作者:
emma23 (happy)
2018-11-05 16:14:43最近聽到同事跟她的房客鬧翻
最主要是因為同事的老公覺得房客搬走時沒有打掃乾淨
所以想要扣清潔費
房客覺得扣太多所以兩邊開始有點爭執
最後好像一直沒有辦法解決
所以房客直接說沒關係就扣 到時候她會直接報稅
這時候我就好奇了
如果租約有說不能報稅
那房客報了會怎麼樣嗎
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2018-11-06 11:50:00
如果是幾年前的舊合約，應該是可以向房客求償的可以去問政府單位的免費法律諮詢
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-11-06 10:41:00不用在那邊某s啦，報稅又不會怎樣，會怎樣嗎？？房東也誠實報稅，根本沒事拿沒事的方法威脅人，真的好笑然後，我不是職業房東，我只是管理人要叫我職業房東，請送我幾間房子讓我當本出租，謝謝
作者:
Guyinkt (love that)
2018-11-05 23:31:00某s職業房東還是沒回答報稅會怎樣呢?
作者:
s221080 (才志超群)
2018-11-05 17:40:00就一開始沒講清楚
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-11-05 17:26:00我要求房客退租打掃乾淨，會告知沒掃乾淨會扣多少清潔費掃不乾淨我就扣，嫌多就自己去請人來掃要報稅就去報，沒人會怕阿
作者:
kana8235 (忠誠度：脂肪 >> 情人)
2018-11-05 17:14:00作者:
Guyinkt (love that)
2018-11-06 13:57:00所以原po快拿去報稅然後看能否賺租金補貼吧
快拿去報稅? 最快也要明年五月了 要怎麼快法? 賺租金補貼? 租金報稅是扣你好全年所得好嗎？ 你以為報稅和申請租金補貼是同一回事嗎？
一開始就要寫清楚，沒寫清楚難免有爭議房客不會怎樣，但是房東如果逃漏稅會被罰錢跟補稅
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2018-11-06 22:41:00還好啦，只要租金寫未報稅價，如有申報，所產生之費用由乙方全付擔，之後沒有房客報稅問題了
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-11-07 05:35:00租金補貼是房客另外去申請，要條件符合才行，不是人人都有報稅是每年五月綜合所得稅，放在列舉扣除額那邊更正，是可以列舉扣除，每年每戶12萬為限
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2018-11-11 22:59:00當報稅時，發現有租屋之稅金，可報警查前房客戶籍，寫存證信給前房客，需補多少費，不行就提告。