前幾天問了大家關於空屋的傢俱及家電問題，但我們現在又遇上一個難關是關於原本屋內
就有的冷氣，感覺上應是前房客遺留下來的東西，當天看屋時五台冷氣大概只有兩台可以
開啟，而外觀上則非常的老舊
https://i.imgur.com/88W0uto.jpg
https://i.imgur.com/lfHMz1Q.jpg
跟房東確認過後，房東表示現有的冷氣無法協助修繕，若我們可以接受則自行處理
想詢問大家的意見是，老舊冷氣的修繕，是否修完之後也會很耗電？（但我們兩人之前正
常使用每月平均只有170度左右）
若全部換新（因使用空間，只會更換三台左右）對我們來說是很大的負擔，若購買水冷氣
是個好方法嗎？
另，若依照房東的回覆，是否原屋內的電熱水器、瓦斯爐、抽油煙機，或是房屋內的其他
水電問題，房東也可以不負修繕的責任呢？（或是我們必須在合約內詳細註明修繕責任？
）
謝謝大家，第一次租空屋，真的非常惶恐啊～～～

可以接受就租，不能接受就談或是放棄還沒正式租下來之前，房東都沒必要修冷氣

冷氣不是房東提供的，房東不用修繕。但這樣最好知道什麼是房東的、他會負責修哪些，合約也載明之後遇到才好處理

有限的家具，都在契約中寫明哪些要修、哪些是不修的熱水器一定是房東要修的啦，瓦斯爐、抽油煙機就不一定了基本水電問題也都是房東要負責，生活基本的東西都是老舊冷氣，修好後還是會很耗電

冷氣建議就換新的吧 跟房東談以後直接留給他 所以請他出錢 如果他不要 就去買別人二手的相對便宜 或是買非大牌的吧 水冷氣不建議 大台 不好用 又增加濕氣

幹嘛不放棄這間? 租金非常低嗎?

不太確定你租的格局坪數如何 不過我現在租的地方 客廳沒冷氣 平常會使用的只有1台臥室 然後再用循環扇把冷氣往客廳打(兩個空間加起來約10坪) 這樣也是夠涼如果租這間房可以省下1萬/月 1年租約形同省12萬 裝台冷氣好像也還可接受啦...

原來租金便宜這麼多阿，那....建議房間先換新冷氣客廳的以後再看情況要不要裝

你們有長租的打算嗎？我覺得整理下去住個三年不搬才划算，如果有潛在的問題你們住不下去或者約簽不夠長被收回，或者你們契約都是賠一個月解約，整理下去都是錢喔，考慮清楚。冷氣可以從常使用的空間開始裝，有冷氣孔就裝窗型的，沒有才考慮分離式，耗電問題看你們開的時間長不長，當空調常開那買省電的，夏天開幾個月，每天開三四個小時，省的電費比不上冷氣價差就不用調太好的。冷氣和電熱水器都是建立在電路良好的狀況下，電路有問題，房東修不修，還是叫你們電器輪流開就好，便宜的房子最好自己會修會照顧，不然房東覺得便宜租還要修，划不來就不想租了。

我比較好奇的是為啥這間可以比行情價便宜到這麼多@@??

我租過便宜7000的，沒有任何電器，家具，全部都要自己買自己裝。租了5年還是划算的

我會自己買水冷的或另外買冷氣。但冷氣如果是買新的我搬走時會拆走。中古的可能就算了不過原本房東的冷氣記得不要動，不然拆掉會要你賠。