[心得] 疑似遇到二房東

作者: oliviawhite (_(:3/「)_)   2018-06-21 08:55:39
租屋新手,請見諒
昨天去南京東路三段看房,
雖然附近環境有點煙味也比較雜亂,
但套房整體蠻好的,隔音好、大且設備齊全,
而且詢問度很高,也有很多人來看過,
原本看房過程套房介紹得很超值...
最後讓我沒有馬上簽約的原因是,
他不收訂金,他說很不方便他不能做主幫我留,
我問他:「591上寫你是屋主,請問您不是嗎?」
結果他說:「那個喔~我是屋主的助理啦,沒辦法另外跟你約簽約,如果要租我們就今天
付清二押一租。」
我問他如果沒辦法今天馬上付近六萬元的帳款,
而且難道不能先訂之後跟房東簽約嗎?
只聽他說,這樣沒辦法跟房東交代(啥?= =
仔細看了他的契約文件,也不是標準格式,
是另外自己打印的契約,內容也是令人匪夷所思
感覺東缺西漏,而且跟他敘述的房屋內容有差距,
這個人應該就是傳說中的二房東...
很擔心之後有代理問題,
當下說需要時間考慮便離開了。
之後到附近逛逛,
地點是在高架橋下,樓下都是抽煙的人,
我本身有氣喘環境其實蠻不友善,
而且周遭很多按摩業、旅館,
其實這個房租價格是真的有點浮濫,
還好沒有腦衝簽下去QQ嗚嗚
我個人是覺得二房東這種存在,
無限拉高沒有實質相符價值的房租,
真的對租屋族很不友善啊啊啊啊
但其實我自己沒有很了解
二房東到底是不是合法存在?
萬一今天我沒問是不是就讓自己住在風險中啊?
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-06-21 11:39:00
如果他有屋主的委託倒是沒甚麼問題 就怕他不是二房東而是詐騙犯 騙了就閃
作者: Hermess (取之有道)   2018-06-21 12:01:00
二房東合法啊。兆基的出租物件很多都是當二房東的
作者: spmark (這就是幸運)   2018-06-21 12:12:00
板上也一堆二房東阿,別這樣批他們阿,二房東合法的是不是二房東不要緊,要緊的是你要看一些文件證明眼前這個人有權跟你簽約不提供文件的,就不要簽
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-06-21 12:40:00
包租代管, 包租就是2房東, 不懂就去看政府解說你都知道他的契約不是標準格式, 二房東也沒那麼難理解如果你要空氣清新, 可以往郊區找, 山區半山腰應該不錯
作者: pp5542 (原來不是你)   2018-06-21 23:08:00
想問,為什麼兆基仲介要自稱自己是房東?(曾經去看他們物件她親口說她本人是房東,另一個女仲介的是她妹)
作者: abacada (放眼2006)   2018-06-22 01:39:00
二房東不一定合法喔 轉租要大房東同意
作者: Hermess (取之有道)   2018-06-22 03:46:00
因為兆基真的有很多房子
作者: spmark (這就是幸運)   2018-06-22 11:28:00
因為兆基對於消費者來說,他就是房東阿....這樣說也沒錯房東不一定要是屋主
作者: allen7515 (SUPERMAN)   2018-06-22 19:45:00
二房東合法阿 是隔成分租套房 9成都是非法違建而已
作者: autumoon (青山 暁)   2018-06-24 22:20:00
我以前租屋遇到的二房東比現在的屋主還負責是怎樣?
作者: scvggininder (ggininder)   2018-07-04 03:27:00
二房東沒問題 但是你遇到可能是詐騙

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com