[房客] 簽約時間通常是什麼時候

作者: qbgbmpty (該念書了吧)   2018-05-25 23:13:47
大家好 小弟我是租房新手 目前還在念大學
見過的世面不多 又是自己去看房 怕有疏忽 想來請教大家
今天第一次租屋去看房 是在591上面看的
看的房間跟網站上照片差不多
在猶豫要不要下訂的時候因為晚上還有約另一間房所以考慮了一下
房東說我可以慢慢考慮 不過晚上還有兩位約看房
所以希望我如果想租的話要快
不過她也說因為我是先看的 所以可以先搶
我當下雖然想說有可能是話術 但也是有點緊張
而且我看的房算便宜的 cp值算高
再加上我比較喜歡這邊的環境 所以就先下訂了
我的問題來了 房東跟我說決定的話要先付押金
她主動跟我說 一旦我付了押金 那這契約就算成立
即使晚上有要租一年約的她也不會答應(btw 我是短租2個月 所以比較著急)
於是我先付了押金 不過房東說合約六月底簽
簽了可以馬上入住 六月底那幾天就算送我慢慢搬家的
因為我跟她說我租約從7/1開始
回到家後被家人問 既然都付錢了 怎麼不今天簽約
我仔細想了想覺得好像也有道理
請問大家 我這樣會不會不太好
畢竟短租很難找 我擔心要是出了意外就找不到其他的了
抱歉 文有點多 先謝謝大家
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2018-05-25 23:51:00
如果有人住 就不會簽約 因為沒法子抄水電錶 檢查屋況
作者: Hermess (取之有道)   2018-05-26 01:46:00
很單純啊。你付了押金。房東幫你保留。你反悔。押金沒收。反之亦然。
作者: Nm025 (我也放妳一個人生活)   2018-05-26 10:44:00
啥 跟他簽ㄧ張已付訂金押金的不就好了
作者: KoenigseggG (地表最速)   2018-05-26 10:54:00
對啊 你有沒有寫清楚關於7/1開租的收據啊?
作者: asdf1212 (你是天使^0^)   2018-05-26 12:39:00
才兩個月還好啦,拿張收據囉
作者: oten (歐騰)   2018-05-26 20:27:00
兩個月還好啦就住吧 晚上的看看房也可以 畢竟短租不好找
作者: Arrisacay (莎)   2018-05-26 23:08:00
押金應該是簽了約之後才付。二樓很順其自然地幫房東開財路,房東只是想將你付的定金基數增大罷了,沒簽約前都是定金。
作者: Hermess (取之有道)   2018-05-27 01:26:00
樓上說的對。沒簽約前是訂金沒錯。這是我筆誤。抱歉
作者: akchen (ak-chen)   2018-05-27 23:13:00
好奇問一下,只租二個月,那房東押金收多少?
作者: s955055 (石見)   2018-06-03 11:07:00
押金叫做預約,7/1簽約的叫本約,因為你有預約,房東也算相信你而推掉別人看房子,你如果最後返回,是不是也是房東的損失,所以這是很正常的約定害我也口誤,預約叫訂金XD
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-06-04 02:49:00
其實也不算預約, 給訂金推定契約成立, 預約完不簽約訂金就掰掰了

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