重新說明我的問題好了
我想我的問題應該沒有表達的很清楚
http://goo.gl/qqMexq
這網址是我找方法時找到的資料
我主要不是要房東限制其他房客在房間不抽菸(這是希望其次的解決方式，而推文回覆看起來是房東沒義務，只能由房客自行調解，其實我也覺得不太可能勸說的動啦，會抽的還是會抽)
而是重點是我的天花板有一個大洞(留給熱水器的)，也許菸味是從那大洞傳過來的，我希望房東請水電來處理，把菸味隔絕
(我會認為修繕會有效果是因為，我看房時看過別的沒有跟我天花板一樣的大洞，且房東說沒有其他人有反應菸味)
我查到的資料是說可以要求房東找水電修繕/或者無條件解約，退押金，(網址如上)
想知道的是有沒有人用這條法規說服房東修繕過？
因為解約搬家對我而言反而是麻煩又傷財的處理方式

能退押金讓你搬走就很佛了，還想要搬家費？？在家不吸二手菸，去爬之前的文，有案例可參考https://goo.gl/UBwPaX文盲請不要來跟我討論抽菸合法與否的問題判決指出，當「人民長期的居住環境品質及健康權」和「人民住處抽菸自由」衝突時，應以前者為重菸味，有可能是天花板互通，也可能是管線互通造成的管線有排風管、排水管兩種可能房東並不需要處理，因為那不關他的事情是你把你的問題丟給房東解決問題的方法很多，我貼了一個，要不要看隨便你嚕但自己的問題請自己解決別丟房東，那是房東，只是房東，不是爸媽

真的不關房東的事 你有意見可以自己找其他房客處理

我找房子都會找房東明確禁止房客抽菸的 雖然還是會有人不遵守 但至少一開始就有規定會比較有講 如果是其他鄰居抽菸 就真的不是房東需要處理的 因為牽扯範圍更大得要承租的人自己解決 但房東也可能怕麻煩就不想租了

本來？就是？

http://goo.gl/qqMexq我想我的問題應該沒有表達的很清楚我不是要房東限制其他房客在房間不抽菸而是重點是我的天花板有一個大洞，我希望房東請水電來處理，把菸味隔絕，這點應該是合情合理吧？因為我查到的資料是說可以要求房東修繕/或者無條件解約，(網址如上)

你可以放那個"洞"的照片上來給大家看 比較好判斷其實大家都知道你不是想要求房東限制其他房客不抽菸.只是想試著跟你說 如果沒事先規定 房東確實不太需要處理這類問題 除非那個洞是真的很明顯的建築疏失如果你覺得別人還是都沒辦法解答你的問題的話 可能爬一下之前的文會比較有個底 類似問題很多人遇過

oh，那我現在跟你說，房東沒義務修繕浴室菸味問題

除非沒拍到的隔間裡面 有洞是直接跟其他房間相連不然好像不算 而且很多出租套房都是這種結構 不是沒那層輕鋼架 就是把熱水器藏的更多 要期望房東處理這個問題真的不太可能 其他方法雖然並不是沒有 但是會麻煩到讓你覺得不如搬走... 我很難體會搬家跟找房子的辛苦 可是台灣目前的現況就是這樣*很"能"體會 一直打錯字XD你提的那些法規我自己之前碰到問題時也有想過 但沒辦法只靠說的就要房東改 因為大環境就是很多人都默默忍耐這類事情或搬家 房東自然覺得沒必要這麼麻煩 真的要走那條路線就只能打官司了吧你也可以找一下崔媽媽基金會 這種問題真的能處理掉的話會改變一些事情吧 祝你順利XD

我很討厭抽煙，一開始就找整棟禁煙願意管的房東

先拿塑膠袋塑膠布用養生膠帶(不留殘膠的紙膠帶)封住看看, 有用的話, 想弄好看一點的話, 找類似的PVC石膏板封住, 我覺得買塊透明塑膠布隨便黏一黏就好了

養狗很吵、吵到別人安寧，當然不是被吵到的人的問題但那也不是房東的問題而是自己要去找環保單位來處理的去打官司吧，哈哈，不要什麼都想凹房東啦去租新蓋的獨立門牌套房，就不太會有這種問題了

噓樓上的，現在租的就是屋齡十年的獨立門牌套房，偶爾還是會有煙味，去管理處投訴也是要求屋主本人出面才受理不過這種事情去管理處投訴也沒什麼屁用就是了，只是不是很常有，還沒碰到我的底線，不然也會要求房東處理

噓我的點在哪？我哪邊說錯了嗎？本來就不是房東的問題了管理處本來就不甩承租人了，他們只想面對屋主但除非管委會有規定禁菸，不然屋主找管委會，也管不了樓上你的例子阿，頂多就是房東幫你轉達而已房東還是沒有義務幫你處理煙味的問題，只有轉達的責任而已而且只是轉達給管委會，不是轉達你的意思給鄰居喔不過如果管理費是你繳的，屋主也不需要幫你出面傳話阿 XD請問，我租屋在五樓，落地窗打開，偶爾會聞到菸味落地窗關起來，偶爾還是會聞到菸味，我可以要求房東把社區禁菸嗎？可以要求房東把落地窗改氣密的嗎？可以要求房東裝空氣過濾裝置嗎？那麼不喜歡菸味就搬去禁菸社區，別把房東當奴隸使喚那關防東啥事啊給原po，你把天花板其他蓋子打開來，看看上面空間有無漏洞如果有發現漏洞，就用較高級靜電濾網封住就好了然後菸味也不一定是上面來的，要確定水管是不是也有通我網拍買40x100公分$120的靜電濾網很好用，菸味全擋掉以後找房子記得問清楚會不會有菸味問題甚至簽約若有菸味從水管、空氣管路飄來，房東需改善

不扣你押金就真的算是佛心，一般房東非把你剝一層皮搬家費用就別想了，只看過房東想賣房不租有給的例子其實就算沒有那個大洞，煙味還是飄得進來，我這邊的浴室就是這樣，用紙板、塑膠袋貼在原本的天花板上，透明膠帶黏死，還是聞得不曉得哪位24小時抽菸傢伙的成果目前看過受不了煙味的很多，只有你的房東沒說要扣押金其他人都是一個月被扣好扣滿，搬家費自己掏腰包。

熱水器可以再移下來一點。天花板封起來會比較美觀。但不保證會無菸味 煙味有縫就鑽。

遇到好房東不容易，之前就是住每天有煙味晚上還被臭醒裝了止逆閘沒用的小套房，一堆人反應管理員貼半天也沒用，才決定找房如果廁所有洞一定要搞清楚煙味的問題，還好這間的房東願意管，在591上嚴禁吸煙寫了三次，我才願意來看，祝樓主居住順利!比較重要的是因為整棟都是房東自建的，房東權力夠大才可以管，如果有其他私住戶要管房東也沒辦法