大家好，近日換租屋處遇到許多奇妙的問題
謝謝版友們的幫助
我這次的問題如下
租屋處是在5樓，6樓有房東放置的神明廳
(無人居住，只有神明廳的電燈會產生費用)
房東的說法是只有馮三節會回來拜拜
說是電費不會很多就互相一下(？)
↑合約上沒寫到這項，是口頭說的。
但那6樓的電表和我租的5樓是共用的
只有分出一個像私用計算的表在六樓樓梯處
台電要有官方獨立電表好像不能是違建，
所以我推論他6樓應該是違建加蓋
入住第一天已經去抄過一次度數了
並把電箱的220伏特總電源都關掉
(因為平常沒在吹冷氣所以都關掉不影響)
但鑰匙在房東身上，有人來住的話產生的電費也要買單這樣有點不合理，總不能一天到晚去樓上監視有沒有人來住。。
請問我還需要注意些什麼嗎或是可以怎麼解決這個問題？？