[房東] 請問維修人員是房東找還是房客找? erinS PTT批踢踢實業坊

作者: erinS (erinS) 2017-10-19 09:24:47

大家好，第一次發文有不對的地方請見諒!
若租客提到家中有需要修繕的地方，那維修的人通常是房客找還是房東找呢??
先說我的想法是房東找(我以為這是正常的),但家人說應該房客找，這樣以後維修有出問
題，比較不會推給房東~
其實也沒對錯，想知道大家認為呢??可否給我建議?先謝謝了

作者: crainlin (rain) 2017-10-19 09:41:00

出錢的人找

作者: kobe8112 (小B) 2017-10-19 09:50:00

當然先看租約怎麼寫啊

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2017-10-19 10:11:00

基本房東找如果房東沒空處理房客可以取得房東同意後由房客找

作者: erinS (erinS) 2017-10-19 10:13:00

租約沒說很細，硬體有壞當然房東負責，但誰找維修呢?目前我請房客找，修多少從租金扣~

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2017-10-19 12:30:00

我通常自己找, 可以的話最好出租房附近有固定的信任的水電師傅, 可以跟你回報狀況, 有的還會用LINE傳照片給你做修繕前後的狀況告知, 修完直接跟你請款.

作者: kobe8112 (小B) 2017-10-19 12:57:00

找誰修跟維修是誰的責任好像不太有關係?如果是房東修繕的責任，照你家人說房客去找師傅維修後跟你請款，之後又有損壞，那你還不是同樣負擔修繕責任?

作者: spmark (這就是幸運) 2017-10-19 13:13:00

我通常自己找，然後請房客和維修廠商約時間會請維修廠商當場告知是否人為因素造成損壞該誰付錢就誰付錢如果修好後東西又壞了，當然是廠商要負責，除非過保

作者: Tywin (Lord Tywin) 2017-10-19 15:52:00

問你家人沒用，問房東吧！每個人想法觀念不同

作者: yufat (barca) 2017-10-19 17:10:00

房東在地人原則上較瞭解當地信用的師傅房客找了之後修太貴房東也會該該叫

作者: abluelos (abluelos) 2017-10-19 19:52:00

都可以如果有時間+有熟識自己找沒有則房客找方便配合時間的然後先報價價格ok就修要有收據

作者: erinS (erinS) 2017-10-19 22:07:00

謝謝大家，我想這次我會自己找師父了~~~

作者: yunhos (Sandy) 2017-10-21 14:06:00

如果同意房客找，修完還是有問題，我覺得房東還是該負責啊

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