[房客] 和代管簽約需要特別注意什麼？ PTTdoggy PTT批踢踢實業坊

作者: PTTdoggy (科科) 2017-09-24 22:50:39

小弟第一次租套房，毫無經驗，
準備承租的case是＂自稱＂代理人的小姐負責。
她說有關合約和後續問題都只能和她聯繫，
但感覺有些愛管不管的樣子。
不知道各位在沒辦法接觸屋主的情況下，
簽約方面會特別要求對方出示什麼文件嗎？
還是會附加什麼但書？畢竟沒辦法和屋主溝通，感覺有點不安
謝謝大家

作者: s221080 (才志超群) 2017-09-25 00:25:00

真的沒其他選擇了嗎？

作者: Hermess (取之有道) 2017-09-25 00:30:00

感覺有風險。至少要請代管提供授權書跟房屋權狀影本

作者: s221080 (才志超群) 2017-09-25 00:34:00

我認知上的代理人，就是幫房東帶看的仲介，仲介費是向房東收的，所以你應該不用付錢。不過，也因為他也只收那麼一次錢，他對你的各種要求大概會用撥接的速度處理，大概就是房東的防火牆的角色吧！建議找屋主租，找代理人還不如找需要付錢的仲介，至少還可以接觸到房東。

作者: nekos (neko) 2017-09-25 00:56:00

請問租屋時要求看房東的租屋權狀影本房東基本上都會給看？

作者: Hermess (取之有道) 2017-09-25 06:05:00

我是都會提供啦。現在假的二房東不少。押金容易拿不回來

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