[合約] 沒有合約上提到的設備

作者: Wtfboys (剛果男孩)   2017-08-14 14:45:21
朋友沒帳號幫她代PO
(文微微長,趕時間的朋友可以往下拉一點)
大家好,最近在大直捷運站附近租了一間雅房,因為房東太太長期在國外,一年可能只回來兩三次那種,所以很常叫房客做東做西,也沒有請人代為管理,剛搬進來還不到一個月,一下叫我拍電表,一下叫我換燈泡,一下電視台壞了也要叫我們自己聯絡廠商,衣櫃有木條掉下來也要叫我們自己釘回去,想說這些都是小事沒關係,但是一開始都很有禮貌,但是妳真的幫他之後卻又只是已讀,一點感謝的感覺都沒有,問了其他住在這裡的房客,才知道他有一個管理員機制,就是當管理員可以房租減價500元,但是現在沒人要做了,所以把這些所謂管理員的工作,丟到我這位新房ꬊ迨W,現在因為得知有管理員這件事情之後,就和房東攤牌說怎麼不請管理員用呢,他也是已讀不回應
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前陣子他說要請人換飲水機的濾心還要定期清洗,如果沒人要換的話就要把飲水機撤掉了,但是合約上有飲水機這設備,這樣算違約嗎,可以有什麼處理方式嗎?
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實際打完發現上大部份都是抱怨哈哈哈
手機排版 傷眼見諒
作者: Wtfboys (剛果男孩)   2017-08-14 14:48:00
有亂碼的地方是想打新房“客”
作者: mag1021 (Different Style)   2017-08-14 15:10:00
合約上只有寫房東必需提供飲水機 並未寫房客必需清洗飲水機 所以這不是你們的工作 跟房東好好協調一下就照之前"管理員"模式 房東每個月補貼一點錢給某房客該房客負責洗濾心換燈泡之類小事 如果是你當 要明定條約把工作內容條列出來 不在條約內的不要做房東如果不願意設管理員也不找人洗濾心 明著擺爛裝死那你可以考慮自己買水裝水喝或搬家或寄存證信函給房東
作者: Wtfboys (剛果男孩)   2017-08-14 16:55:00
好的謝謝樓上大大回覆,現在問題就是跟剛簽約不到一個月而已,會在和房東溝通看看,只是想說可不可以用合約來讓他說別把飲水機撤走
作者: sichi (希奇)   2017-08-14 17:30:00
當管理員只減500 好廉價 告他可能也沒用 除非能變成通緝不過確實可以以合約有註明他不提供就違約來要求
作者: Wtfboys (剛果男孩)   2017-08-14 18:35:00
好的謝謝s大 這樣比較站的住腳一點了
作者: spmark (這就是幸運)   2017-08-14 19:13:00
沒人要幫忙換的話,那飲水機就等房東回國親自換阿不需要撤掉飲水機住在裡面的人幫忙處理些小事情,費用和專門的管理員不一樣我有看過飲水機不知道多久沒換濾心的,超恐怖濾心!住那邊的人也喝得很開心啊

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