[合約] 違約押金問題

作者: minibibi (阿芝芝)   2016-11-22 09:49:42
想問各位大大
當初在簽約時 跟房東說過工作地點可能會有異動
所以房東說簽約一年但住半年不違約
但沒特別寫在合約上
剛進去住時是冬天快過
但剛好最後一波寒流來時是入住第一天
我就遇到一個窘境
就是熱水不熱
即使熱水器跟水龍頭都調到最熱 水還是溫溫的
完全無法洗澡
我跟房東說後
房東回我 由於管線問題 之前想更換熱水器但沒辦法
(但我問過水電工朋友 朋友說熱水器只要能裝就能拆就能換)
可是因為我那時工作初期大多在戶籍地
所以很少住租屋處
後來開始定居時已經四月中了就遇到熱水會太燙 轉不熱一點又立馬變冷水的問題
房東那時有來修還ok
但是我一直覺得它是天冷會不熱 那時夏天不會有熱水不熱問題
剛好前陣子開始有幾天天氣轉涼
我都會遇到熱水洗到一半突然變冷的問題
後來跟家人討論決定趁冬天來前搬家
所以跟房東提解約的事
房東問原因
結果跟我說如果只是因為熱水器那他可以幫我換
(那之前是...?)
但我已經決定要搬
(其實還有一個月前突然電視不能看的問題,房東過了快一週才回覆我說是第四台簽約問
題,他會再換另一種,隔週來裝,但是到現在都無消無息,電視還是不能看)
結果房東說要扣押提早解約的一個月押金
所以想問問大家 一開始說的住半年不違約還要扣押金嗎?
(合約到明年二月上旬)
謝謝大家解答!
作者: yougottt (hello)   2016-11-22 16:45:00
首先你要先套出他承認自己說過那些話的證據…
作者: PVZVT (花開花落)   2016-11-22 22:44:00
有寫在合約上嗎?
作者: maye (好想玩別人的貓)   2016-12-04 19:31:00
你沒寫在合約啊~沒證據等於沒有,我那時也是擔心工作不穩,也是先簽半年,結果住了好幾年,住到房東懶得來跟我簽新約..

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