[房客] 違反公約問題...

作者: shock520 (阿勝)   2016-11-20 18:41:11
(文長)本身房子為一戶3間的出租雅房,目前遇到了問題就是...
在3個月前A&B房因為什麼時候吹頭髮、洗衣服再互相抱怨給我聽,但因為A房算是我買下
這房子就開始租的房客,所以我選擇相信他。
但在上個月初B房合約到期退租時在LINE上烙了一段話,意思就是他覺得我房子所提供的
環境這些都很好,他很不想離開但因我選擇相信A房讓他覺得很受委屈...順便還調侃了我
一下...。
然而在上個月底忽然心血來潮突擊一下,發現B房講的都是屬實... A房確實違反了公約。
然而我也告知要A房限期12月底搬走,但他卻告知我等他找到房子他會搬走,讓我目前困
擾的事我該怎麼做才可以讓他搬離呢?我覺得我已經夠寬限給他將近兩個月的時間搬了,
他卻告知我他最近很忙、等他找到要搬走在跟我說...還說之後房租就用押金扣, 讓我真
的很傻眼...到底誰是房東...
作者: PVZVT (花開花落)   2016-11-20 19:34:00
你們的合約還沒到期就請房客搬走嗎?還有是違反什麼公約?文內容不清不楚
作者: sichi (希奇)   2016-11-20 19:55:00
租約到幾時? 合約到期就搬走很合理 到期前搬就得雙方同意AB爭議 只能說你為什麼不問C或查證一下 難怪被調侃然後 直接跟A講 押金不是拿來抵房租的 他敢撂那種話就表示他意圖當奧客了 請他不要給臉不要臉 沒有甚麼他要搬走他才來說的 講清楚順便留下證據 免得說你未告知
作者: Roia (自創人物失控)   2016-11-20 20:37:00
因為違反公約請人走應該很正常吧,不然要怎麼維護其他守法房客的權益?
作者: shock520 (阿勝)   2016-11-20 22:09:00
謝謝上面幾位大大的告知,我現在大概已經知道怎麼做了
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-11-20 23:16:00
如果是不定期契約要趕是很麻煩, 違反契約你都要上法院才能趕走對方, 租霸新聞那麼多, 即使違反公約, 他不主動搬你根本拿他沒辦法.
作者: smile813 (啊喲)   2016-11-24 14:54:00
直接斷水斷電不行嗎?

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