如提，我租屋在大北投一帶的老公寓
坪數約15坪，無炊
一個月1.5萬(水電、網路、第四台、管理費皆不含)
今年6月中旬簽約、交屋時電梯接無異狀
真正入住日期是6/25日
6/28日開始，電梯一直陸陸續續維修、停擺
也曾被關在電梯裡兩三次
剛開始也覺得只是維修，很快就會好了
沒想到大約八月完全無法使用至今
管委會也招開了好多次，遲遲無法決定要換新電梯還是持續維修
身為租戶也只能默默每日爬七樓當運動
但真的太~~久~~了~~
覺得一個月一萬五這樣的條件
其實可以有更好的選擇
但約也簽了，只好跟房東談看看能不能便宜一點....
看了一些舊文，很少有提到關於這方面的事
想請問如果是房東，你願意給房客砍多少
或是如果是房客，多少錢願意每天這樣爬樓梯...

這是房東能決定的嗎???

這跟你契約內容根本無關阿管委會也不是房東一個人可以作主~況且管理費是你再繳

你的管委會也太爛了吧是說你們高樓層住戶都沒人反應嗎？不可能每個人都爬樓梯爬兩個月

應該減免租金

應該是減免管理費吧，不覺得跟房東有關欸

原則上就是~你可以反應~但是房東可以不給~所以說法上要在斟酌一下~不要太強勢~哀兵政策?

管理費月繳還年繳?

你先跟管委反應吧 或聯合其他住戶跟房東講 房東也只是跟管委講

我懂 這也是為何公寓頂樓 租金比較便宜的關係，試著溝通看看嘍

我覺得房客要求減租是合理的 因為簽約時電梯是正常的就算真的認為房東沒有維修電梯的義務 至少也可以主張情事變更減少租金 更何況跟房客相比 房東還是比較可能影響社區是否維修或更換電梯的決定 把損失加在房東身上顯然比加在房客身上要合理附帶一提 七樓的房子有沒有電梯 我覺得租金會差個五成如果是我 至少也會要求房東減租三成以上

這是管委會問題，無關房東的事。