看看板上的文章,分為房東與房客,房東怕遇到壞房客,
房客也怕遇到壞房東. 還有一種就是就是租給壞房客,讓
房東與老房客都覺得很困擾.
像我最近遇到的壞房客,在公用的廚房內,偷用老房客的
油鹽醬醋茶及洗衣粉,用到光光,米酒也是偷喝光光.老房客
跟我反應上列事項,也說放在廚房的錢不見.
這批原住民房客,嘴不離檳榔,房屋內外也是不斷的吐檳榔
汁與渣.
後來我側面打聽,這批新房客都是有刑事前科的,之前在
地方上租屋,也常積欠租金然後偷偷搬離.好在這些人都被我
順利請走.
我想請教版上的房東要如何過濾惡質房客?
我目前想到的是:
(1)良民證 : 確保無前科
(2)工作證 : 確保可繳租金
(3)是否吃檳榔: 抽菸與吃檳榔,我覺得吃檳榔的人更容易製造髒亂
個性上與衛生上也比較難相處.
(4)一些心證與地方上出租人的經驗:
我曾租給越南的外配,我覺得越南人都很好相處,習慣好.給我很好的印象.
到是台灣原住民讓我感覺很差.