借原PO標題
七年級中段班的首購，單身，無負債，收入全由自己應用。
普通上班族，年薪約100萬，薪資每年加薪3%。
資產部分
165萬為股票+ETF，19萬基金投資
300萬現金
(50萬緊急備用金，這部分希望不拿來房貸使用)
期望與詢問項目:
房貸為自己一個人負擔、拿出300萬現金，預估貸款1,000萬，40年。
試算房貸+管理費+公共電費+汽機車清潔+房屋稅+地價稅+火險地震險，合計一個月支出4
萬1。
請問大大們這樣會太吃緊嗎。
謝謝指導

7年紀中段存這麼多現金現在才要買 慘

顛倒了吧...七年級中段班手頭這樣的資金才要擔心...1. 以你目前揭露的收入看起來應該還OK2. 但是你如果還有其他支出，像是孝親費，那就再考慮3. 如果還考慮之後結婚生子，那手頭資金也會比較緊4. 真正原因，七年級中段班為何現在只有這點資金要嘛之前比較會花/收入沒那麼高/有其他開銷，像孝親費如果你的年薪一百萬，大部分都是可支配所得，那還OK所以不要用你收入看，我都建議用扣除開銷的可支配所得算

最近問植物園的新案12X萬一坪,你的所有錢只夠買一間廁所還是努力多增加一些現金流吧@@以你的薪水大概40年後有機會還完我現在要買的房的房貸而且只是二房+平車...之後還要裝潢管理費等等...買房感覺是一直狂噴錢但又想圓夢...很矛盾的感覺

現金流沒問題啊 買了自動會省錢

怎麼感覺這篇文看過第三次了@@

月支出，抓4萬一，可能略低。不過可負擔。喔我少看了貸款40年，哪很輕鬆吧。

我怎麼也覺得看過這篇文= =

現金流太多了但現在上車還不遲啦

沒有其他的大筆開銷就沒問題，不要忘了貸款是‘’本利和‘’

一千初應該OK，記得除了房子的總價外還要留裝潢的錢

真的同一樓說的，滿手現金到現在還沒出手真的慘

年收60都貸950了 你這個穩

非科技業單身存這樣算一般正常值100/12=8 8-4 才一半 不包括你股息收入那很夠

這才是正常上班族資產...不是人人科技業

某Godfrey他又沒說要買植物園旁邊

165萬股票質押 榨一點錢出來

他這年薪，這樣資產很不錯了吧

一樓的意思是你手上閒錢太多XD 浪費你到時候會有對象 多一人幫你繳 可以衝了

慘 7年級單身沒想過買房就是被軋爛加上又沒跟上這幾年投資7年級只要早個3-4年上車 根本現在都半躺在那邊爽了現在要跟89年紀 家裡有幫出錢的一起競爭 都快40歲了 哭哭

你的年紀應該貸不到40年

好奇二樓到底用什麼職業收入估覺得這樣太少？全世界都科技業嗎

因為本版大部分版友財力PR99 （套ceca說的

單身幫補血

可以負擔，勇敢買

早兩年買 多一台C300

也要看買哪啦。不是說買房頭期不要買股票嗎 ？買房剛好買的股票跌很慘就沒頭期了

每個人同溫層不同

裝潢費和家電費有算進去嗎?

看起來沒問題啊 前幾樓是在哭哦 回答問題好嗎

可以買唷 但要考慮未來是否會有其他支出

我覺得是可不可以40年問題耶 有可能30年吧

一堆留言的人生真可悲只會批評人 我覺得負擔不大