[請益] 買屋主自售的房屋好嗎 Godfrey PTT批踢踢實業坊

作者: Godfrey (小清新) 2024-05-05 22:22:01

最近在家裡附近
發現一間屋主自售房
還算有興趣
買屋主自售成交後可以額外省下
1～2%仲介費用於裝潢及家電上面
只是需要另外注意哪些事情呢
1.請屋主提供不動產說明書定型化契約
2.請代書幫忙後續房屋過戶事宜
目前能想到的只有這些
還有什麼其他需要注意的地方嗎？

作者: tsaipiwei 2024-05-05 22:24:00

務必用銀行履約保證

作者: sz2006 (一言難盡) 2024-05-05 22:24:00

就不要給仲介賺，代書部分建議直接去找銀行，請他介紹配合的代書，大家都有保障仲介除了撮合成交，我不知道有什麼用，你們能自己成交，剩下部分麻煩請走正常流程，不要自己搞

作者: nekomo (野豬) 2024-05-05 22:37:00

找代書+用履保對雙方都有保障

作者: blargelp (bernie) 2024-05-05 22:55:00

其實仲介的功能就搓價格跟媒合，價錢講好也沒仲介什麼事幾乎所有法律相關的事還是找代書做

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-05-06 00:04:00

雙代書+履保

作者: suii (傻咩) 2024-05-06 03:06:00

驗屋比房仲重要吧～

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2024-05-06 10:22:00

1.不可能屋主不需要接受你這個要求他自售就是想簡單處理2.是可以

作者: cidw (Vincent Wang) 2024-05-06 10:36:00

很好呀，彼此都省了仲介費用，雙代書費用及履保就當作必要之費用。

作者: q7619713 (飆風電電) 2024-05-06 10:46:00

找代書就會幫你完成1+2+履保了

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