是這樣的 最近家裡突然說對老家鄉一棟房有興趣
問了一下土地是農地鋪水泥蓋起來的2層
因為之前主要看市區大樓沒研究過這塊有些問題想請教下：
1.對方業務說這個物件開1900萬左右，可是因為是農地只能貸約300萬，這是有什麼限制嗎？不是一樣是買建築+土地？ 這種物件新青安可以使用嗎？
2.我現在主要癥結的點是 這片建築到底是不是合法的？ 屋齡20幾年的話確實當時法規可能沒那麼嚴，這部分的合法性有什麼方法我們可以先去確認嗎？

先調謄本看地目再說吧

想跟樓上請教一下，看地目的用意 感恩

就確定是不是農地先吧 你都聽仲介講的

農地一般銀行不接 只有地區農會會接

有1900萬不要亂買，買正常的物件就好，睡得著，吃的下，生活沒煩惱

謄本取消地目已經很久囉

先調使用分區來看 看是都市計畫內農地還是都市計畫外

請賣家提供使照呀！合法農舍要建照、使照，其他就違建，緩拆而已。有使照，還要看農地套繪的範圍。套繪可上政府網站查詢：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30最衰的是，哪見農舍是違建，要用農地興建合法農舍時，才發現所購入的農地已被別的農舍套繪了* 哪見 更正：那間

套繪真的慘，要注意