作者:
TQTa ( )
2024-04-17 21:11:17本魯肥去年買的預售屋明年會交屋
現在有點尷尬就是
明年下半年過完生日本肥就滿40歲了
這樣會不會無法貸到40年阿(怕爆)
爬了一些文好像都沒有提到年齡的限制?
去查新青安的方案這部分也沒特別說明
只寫18歲以上?
想問有人肉身實測超過40辦不到40年的嗎?
感謝~
作者:
MRFROG ( )
2024-04-17 21:15:00月經文～
作者:
kutkin ( )
2024-04-17 21:19:00有潛規則 一直都有你40給你貸40 結果你70死翹翹
作者:
shejoyshe (saltandcity)
2024-04-17 21:27:00看屋齡10年內，40年其實都很容易
作者: applekidd795 (這就是幸福) 2024-04-17 21:31:00
對銀行來說 屋齡比年齡重要
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2024-04-17 21:36:00
35歲。35-40不一定。40以上不用想。
作者: Bonty ( NN N ) 2024-04-17 21:38:00
45歲以下應該還可以40年
作者: jbhuogoo (芸) 2024-04-17 21:43:00
我剛好40歲房仲說建議40歲以下～
我對保時剛過40歲幾天，房是28年屋，新青安8成+5年寬限+40年沒問題
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-17 21:51:00那就39年啊
作者:
sz2006 (一言難盡)
2024-04-17 22:21:00通常是到35啦
作者:
bladder (再度依戀上昨天)
2024-04-17 22:32:00有些可以有些不行 多問就好 剛對保完
作者:
mrporing (波利先生)
2024-04-17 22:39:0075減掉你的年紀就是貸款年限上限，超過40以40算記得也會看職業，高薪的話幾乎都沒甚麼問題
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-17 22:41:00有機會貸到35年嗎？
作者:
RHTZ (愛在西元前)
2024-04-17 22:45:00主要還是要看你的物件、地段，太差銀行會給你軟釘子。
作者:
cblade (cblade)
2024-04-17 22:54:00新青安40歲40年大多OK的，政策加持 內規應該有鬆一點
不是新青安的一般貸款件，某外商銀行說只要有家人作保，計算年齡時以團隊裡面最年輕的那個為準，所以阿媽的房子爸爸當貸款人但成年的小孩作保人時，財力條件看爸爸但年齡計算是以小孩為準，算是非常有人性的一個計算方式。
我45歲，買預售屋，對保填40年，銀行最後只給30年打來就直接說明天要撥款，說貸款文件會寄出，問了條件才說是30年，意圖模糊帶過
是非常雷，當下直接抱怨，銀行人員說，原本接手的不是她，她也不知道為什麼沒有先照會貸款條件有變動，我直接說要換別家銀行貸款，她馬上說要跟主管請示，轉客訴案件處理
作者:
cjohn (be a better man)
2024-04-18 01:12:00我44歲，今年2月底交屋，台銀承作40年，但是自備2.5成。
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-04-18 04:44:00屋齡10年內 40歲以上8成40年 沒問題
作者:
jkokpcu (小無)
2024-04-18 07:00:00沒一定答案，屋況佳年紀輕還款能力佳最保險
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-04-18 07:29:00通常貸不到40年的會直接給30年嗎？還是譬如可以貸38年這樣？
作者: CMCC 2024-04-18 08:12:00
最好可以繳到100歲，以上也行，貧窮限制想法的最佳寫照。不過這觀念，房版已講了無數次，又不是數字版，裝睡的叫不醒。
作者: twsupercell (讓你全身痠痛的超級細胞) 2024-04-18 10:28:00
36歲 中古大樓 直接給40y 還可以給寬限 但我沒有用寬限- 臺灣銀行感覺還是要看建物跟地段 可以多跑幾間銀行先估價看看
作者:
chens (chens chen)
2024-04-18 11:23:00剛交屋，4X歲，29年大樓，8成新青安40年彰銀，也能再加0.5一般30年貸款
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2024-04-18 13:25:00看收入啦，跟你幾歲什麼關係......就是還款能力
作者:
kutkin ( )
2024-04-18 16:42:00謝謝 原來現在是95了
沒辨法的人就是自己薪水賺不夠多或者保人不給力繳房貸到75歲又等於工作到75歲，我房貸7萬多都是用被動收入再繳