※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高
: 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等
: 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨
: 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房
: 把房價推高
: 如果今天有個投資項目能超越房地產的
: 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客
: 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕
: 都是雜事
: 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走
: 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看
年輕人買不起蛋黃
主因在於蛋黃區價格高
而年輕人工作期間短暫、年資也低
較難以累積足夠的頭期
當存夠頭期時，也是中年老漢了
就算買得起蛋黃區，此時也不是年輕人了
解法在於，叫年輕人選對工作，去做醫牙電資
醫牙就不用講了，電機資工碩士以年收150萬計算
年收150萬，年支出省一點算50萬，年結餘100萬
25歲退伍開始做，做五年，在30歲時應會有500萬的存款
此時就可以買得起蛋黃區的房子了
我台北老家30坪老公寓大概1500萬，頭期款300萬就可以買了
所以年輕人怎麼買不起房?
多賺點、多存點，不要眼高手低
要買在台北其實不難啊