※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 台幣大貶，
: 通膨預期反應在物價上，
: 新青安帶動的熱潮讓房市非常熱，
: 央行要穩定物價和避免房地產炒作和匯率的話，
: 就要考慮祭出手段，
: 6月可能再升息嗎？
台灣升息不升息
跟大陸要不要
武統台灣一樣
是一個政治議題
不是經濟問題
無法理性分析
美國年初時拜登
選情那麼差,但是
為了控制通膨
FED 這一年來
頂住政治壓力
堅持不斷升息
但是台灣已經很久
沒有這樣有風骨
的技術官僚
政府為了保持
帳面上經濟成長
硬是利率紋絲不動
所以說台灣的
利率走勢是
無法預測的
投資行為中
只有市場是對的
台灣現在市場結構
就是長這樣
所以最好的投資行為
就是拋棄通貨,
持有資產,對抗通膨
講人話就是不要
持有大量的現金
有錢就盡量買房買股
買你覺得好的資產
更進階點可以
借好借滿
讓通膨幫你還貸款
至於房貸利息的增加
完全不用擔心
央行每次調個半碼一碼
市場就一片驚慌失措
真是笑掉我大牙
光看台灣目前通膨的
資金成本
沒有一次調個4碼以上
存屋族根本沒在怕的
通貨膨脹不控制下來
只會讓貧富差距加劇
諸位也不要以為
房子在手天下我有
事實上是通膨是一個
資產加速的遊戲
誰手上資產多,誰就贏
已經上車的的確可以
把沒上車的甩開一條街
但是跟前面的領先群
卻是越差越遠了
更不用說房地合一
讓不動產的稅盾
直接廢掉90%以上
政府又在許多制度
上卡中產
而這些制度是
卡不住有錢人的
所以說房地產現在
可以讓你穩進中產
但是想要致富
可能性已經很低惹~

直接看匯率就知道送分題

應該是半碼而已

通膨無感中

所以 買好買滿嗎

這篇難得有一個地方不認同請不要輕忽物價暴漲的年代來臨

又一個選舉輸不起的…

適當安全的現金水位還是要有。

要怎麼判斷是不是政治而升/降息? 聽名嘴YT?還是跟自己和鄉民判斷的不同而認為如此? 利率議題其實相當複雜

這裡的房蟲為了自己的利益 放任政府亂搞 通膨炸裂也沒ㄊㄨㄞㄒㄧㄅ

cpi2你根我說要升息 CC

喔喔，看懂，買好買滿了XD

如果j大的貨都在台北市，變現性佳。那可以理解。

推

資產部分的通膨體感上至少5%

淚推

不太認同不過還是給推

歐印資產 留一塊算輸

淚推，但我只想睡到飽，所以還是拋開沒上車的，比我有錢就不管了

cpi 電價調漲的效應還沒出來

睡到飽很好啦。我也想睡到飽...

你以前最好有因為不升息罵過彭淮南

高機率 因為四月開始到年底會一連串漲價

沒錯，所見略同

貧富差距拉很大 貧富的各等級間差距也是拉很大台灣通膨很嚴重 真的不要相信政府美化後的通膨數字

PR90之後的階級基本上是固定的，除非創業，不然要繼續爬升很難，要期待這個階級的人犯錯不現實，那些敗家子跟經商失敗畢竟是少數；你會賺錢別人比你更會賺，你有資產別人比你更多，隨便3-5000萬去放個穩定標的，一年至少就是1-200萬的收益。

4月開始漲電價，物價後面幾個月陸續就會反應了吧另外現在實業白手創業大概只剩詐騙可行了，幾年前我表弟在台灣開廠光機器都要一億多台幣，所以階級固化很嚴重了

B大的pr90大約在哪

真棒

會相信CPI 2的只能說很棒，光是電價調漲的時機點就知道所謂何事

43F，你創業是要賺多少，開業醫不也是創業?如果一開始就設一個無限高的標準然後來合理一些不一樣的行為，這樣古早時代的人也沒這樣做啊另外早期投資工具少，政府資源又多投北市，差異其實更大不是?

房地產是我目前看過最低風險能讓平民階級躍升的工具近年來應某些人所求，大幅度限制房地產增值提出感覺中產階級要躍升真的越來越困難...

這就我說的階級視野落差，我公司大股東還嗆過他女婿開業醫生賺那算什麼錢，他光金融投資加出貨中間貿易抽成遠勝

不求領先,但求不落人後

推推

股匯房以前有，但是ETF現在沒有，而且以前房屋預售風險也比現在高?股票如果投錯，可能直接下市

只求看到中產車尾燈的光

然後以前人口多，全球性大產業少，許多專業技能創業，ex: 水電/裝潢，競爭多獲利相對比較少不過我覺得可能要定義一下中小企業主跟醫生在哪一個年份開始賺，目標要到多少錢，不然到時拿分紅費用化前出來討論又難有共識但不否認您說中產現在的確因為一些限制更難翻身，只是覺得因為賺不了大錢就去做詐騙這種說法可能待議58F你舉那例子，猜可能有些不是一般人都可以做到的吧?

to 46f目前我預估有一間自住房之外，（這部分的未實現損益不計算）其他投資部位的淨資產約1700萬台幣，應該有機會摸到PR90的邊緣。重點補充，自住房市價推估至少要3000萬以上，因為台灣大部分人的資產都在房地產，所以自住房價的參數還是要參考＆校正。

混合型應該一直以來都是最好的，這是本來就是這樣子了吧，單靠自己創業沒轉移部份到房地產，或是單靠房地產，都會輸給混合型的，除非是什麼超級利害的產業。

B大說的那個就是目前中生代竹科工程師的普遍水準，說PR90我覺得高估太多，有PR80就不錯了

感謝大大分享~

胡說八道一通 美國那裡升降息好預測了? 喊要降錯幾次?還一堆金融專家看錯 造成一堆可憐債蛙 台灣比美國好預測就是目前的客觀事實 也就是你胡說八道

所以工程師從業人數多少？自己去算。PR90就是230萬人如果要限縮到15歲以上人口那就是200萬人。2022年全台受薪人口，年薪分佈PR90約130萬，PR96約170萬，要累積到我說的數字要幾年?

都在比資產 誰在看薪水 1700就pr90會不會想太多

工程師從業人員多少跟PR多少沒啥關聯，PR是看前面有多少人，當然我說80是誇張啦，但90是真的還不到；另外就是薪資年收PR跟資產PR也沒啥關聯，現在從零開始只靠薪資越來越難

覺得有1700有PR90真的太天真了，除非您有四間台北房價值1.5E

扣掉一個自住房，投資房也可以算的情況下，淨資產1700應該是…很難說有P R 90

前面的人都是獨立的個體啊，你爸媽的家產是你爸媽的家產，還沒繼承前關你什麼事？扣掉父母，個人資產就是自己累積，不要憑感覺，覺得有問題就用算的。繼承家產後，那前面不就少一個人了。

520後如果中國加大動作，人心動盪，政府就會順勢降息，然後股市大漲，所以可以開始感謝習大幫忙撐台股了

全台灣900萬間房子，超過3000萬的有幾間？扣掉自住房，剩餘的非自住房又剩幾間？人均流動性金融資產又有多少？自己看一下數字就有感覺了。台灣人是很有錢，但也不用無限上綱，還是八卦看多了還真以為人人都年薪3百萬、家產一大堆？

創業能不能階級翻轉要看社會制度 有的制度 政府一句話就收割 再會賺也改不了階級 像世襲階級制 血統不對 永不翻身 有權有錢 還要洗血統

所以你們現在是跟我說全台灣有超過200萬人，乃至400萬人住市價3000萬以上的自住房，並且握有1700的可投資淨資產，是這樣嗎？

對你有PR90，你說的都對

好了啦，數學不好就不要跳出來吵，這跟我或是誰的資產有多少也沒關係，就只是有人問，我就分享數字而已，你覺得有問題就用你的邏輯算，大家來討論，還是你只會嘴砲而已？

你這點錢能有PR90股房能漲成這樣？算了 你有PR90你說的都對

https://i.imgur.com/W9pyzT9.jpeg10年前的個人PR90是扣除房貸之後淨值2319萬，從2014到現在資產要翻多少？少說一倍吧，你說的3000萬自住房是市值，淨值會在600頭期款到3000之間，再加上你說的1700，會在2300到4700之間浮動，也就是除非你3000萬自住房都不貸款，才會摸到PR90的邊緣。不過這種統計本來就沒答案，看自己有沒有過得更好才是真的有PR前進

那跟我74樓那邊說的有哪裡不一樣？

3000你是市值，不是淨值，但是很少人會不貸款買房如果你說是自住房「淨值3000」外加額外「1700淨值」，那或許可以，雖然我認為2014到現在翻倍是低估

我上一篇有分享瑞信的數字HNWI：不含自住房淨資產3000萬台灣2021年 86.9萬人2026年 預估161萬人2030年 我自己預估220萬人3000萬淨資產在2030年 PR90，年化10%回推3000÷(1.1^6)=1693萬而且你貼的那張圖，是PR90-99的‘’淨資產平均‘’4180萬，你沒辦法直接拿來推估。

https://i.imgur.com/WU0ed2r.jpeg不同機構可能會有差異，剩下就是看同溫層怎麼樣，如果你達成你認為的PR90而且過得很好，那恭喜！如果達成了但是沒過得更好…那可能要想想標準提高的速度可能更快

你想太多了，就只是數字分享而已，就不知道你們一直在腦補什麼意思的。

感謝分享 Paul那種就無視吧

要39億才能擠進前 1500 名啊....

是說為什麼這個金字塔的總人數感覺只有1400萬人左右我忽略了什麼

我猜是沒考慮退休或是18歲以下人口之類的。所以這張圖看PR的基數不是總人口，應該是勞動力人口。

瑞信那個加起來好像也不到2000萬人…就參考吧，至少2014那張在那個時間點的PR90我的體感是合理

PR參考啊，分母不同差異很大，實際上看絕對數最準，我說的就是200萬人內

召喚超級有錢人LIN大寫一篇財富文

推推

醫生也是有賺到買琢白的啦

完全同意這篇！原因這篇也寫得很清楚！我除了要繳房貸/過生活及大筆旅遊費/保險費的錢留著，其餘就是全部投資下去，基本上沒留「新台幣」，未來某一天又是4萬「新台幣」換1塊「新新台幣」，這是必然來到的，而只有「資產」才能抵抗這種變革