作者:
gtjs45 (JK)
2024-04-16 10:40:36如題
關小房間的時候
被話術降智簽約
後來實登發現買到社區最貴
一坪多了5萬
雖然知道是自己腦殘造成的
還是很鬱悶
該怎麼調適心情呢QQ
作者:
Tars (Tars)
2024-04-16 10:42:00加5萬賣掉
作者:
gtjs45 (JK)
2024-04-16 10:45:00短期賣很傷吧 那個眾介費…
作者:
siibouf (咎由自取)
2024-04-16 10:46:00把自己想成是全社區最有錢的人
作者: lovingbase (Formula 1) 2024-04-16 10:47:00
以後社區地板價 大家謝謝你
作者:
NCKU (116)
2024-04-16 10:48:00五年後會感謝自己
作者:
bms ( )
2024-04-16 10:48:00房地產長期上漲 你就想現在多花的錢以後都會拿回來就好了呀而且未來賣掉稅額還比較低
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-04-16 10:52:00搞不好別間屋況差啊，別想太多折磨自己
作者: HGT7473 (Home Boy) 2024-04-16 10:52:00
長放的話，漲價治百病！前年我也買整棟最高，現在看真的是小事
作者: mitic1029 2024-04-16 10:55:00
短期來看一坪五萬確實不低，但下個賣家就會突破你的紀錄了，全社區都會感謝你的
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2024-04-16 10:57:00智助沒差
我之前看預售..遇到一個退訂的，猶豫一下沒馬上搶下來，結果被買走...隔幾天再去買差40萬，也是很幹...不過現在漲100萬，心情平復了一些。
作者: qwas65166516 (TO BELIEVE) 2024-04-16 11:00:00
最高價當下就知道了吧? 怎麼會等上實登才察覺
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-16 11:06:00看基期，20萬+5有夠可撥，80+5就只是短期波動的可接受範圍
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-04-16 11:09:00
笑死，鄰居心想終於有下一個智障頂我了，他當好久了
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-04-16 11:19:00自住住得開心就好
作者:
z5411 (bonus)
2024-04-16 11:23:00再買一間+5萬買啊 這樣原本那間就不是最高價了
作者:
lanesu (新竹張泰山)
2024-04-16 11:23:00我因為工作地點的關係，買了老聚落的新大樓，附近都四五十年老公寓那種地方，一坪15萬出頭。親戚小孩聽了也想住那，
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-04-16 11:25:00
人家是老鳥，你不就小白，怎麼比
作者:
lanesu (新竹張泰山)
2024-04-16 11:25:00就近比較好照應，就買了比我低一樓的隔壁房型，一坪18萬。他聽到我的價格，一直很猶豫要不要退訂重談，虧十萬可以省一百多萬，不過後來年輕人臉拉不下來，就算了。過兩年他跑來跟我說，還好那時候有買，沒有繼續租屋，差那一百萬已經不算什麼了，我們大樓實價登錄都一坪25萬起跳。給你參考。
作者:
COTOYO (跑向終點)
2024-04-16 11:48:00半年後就被超過了 不怕
作者:
itna (群)
2024-04-16 11:49:0010年後再來看，你是地板價
作者: Fakegame (城市泡沫) 2024-04-16 11:52:00
最近也剛買，整棟社區實登去年8月一坪25萬，我買30也是因為前兩次出價附近的社區都沒買到，這次狠一點買到了，雖然很喜歡但還是很嘔。奇怪的是，前面兩件沒買到的20年以上的社區成交價也都是一坪30萬。讓我不知道是實價沒跟上行情，還是我真的買貴了
我若是你鄰居我看你會像看到財神爺一樣對了，超出社區10%以上的新高價，往往都會在若干個月後才突然校正回歸出現在場上，很神奇呢好幾次我都以為記憶錯亂懷疑起自己的記憶力
作者:
CCOOGG (VC)
2024-04-16 12:01:00永遠的笑話 一戶永流傳
作者:
scharf (loyalty,love's betrayer)
2024-04-16 12:16:00之後再用社區最高價賣出就好，我就是這樣
作者:
s240616 (paopao)
2024-04-16 12:26:00你就是未來的地板價，放寬心
作者:
weihana (weihana)
2024-04-16 12:28:00感謝抬價
作者: c23568 2024-04-16 12:30:00
我之前也是比人家一坪多5w,5年後才被突破QQ
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-04-16 12:34:00
有錢人
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-04-16 12:39:00汝乃社區成交最高價，社區主委應該要幫你鋪紅地毯給你走啊，管理員看到你應該要立正敬禮，呼喊口號：社區最高價先生您好、歡迎回家！這些儀式應該要有吧
作者: eric445233 2024-04-16 12:47:00
謝謝小英
權狀60的流動性那麼差還能多花5萬，真的只能怪自己那些說什麼一下就漲回來的，機率很低啦，又不是剛需範圍的小坪數
作者:
aibor (小紅)
2024-04-16 12:56:00搞不好別間澎龜、壁癌、漏水或是鄰居不好 你沒遇到而已
作者: bob1211 (小朋友) 2024-04-16 13:01:00
仲介假掰做狀況，請10個臨演騙到你一個當盤就值得了，鄰居感謝你XD 調適心情就是想想下一個鄰居可能賣更高
作者:
kagaya (~~)
2024-04-16 13:10:00跟少賣300很幹的抱團
你會是模範鄰居，像我們謙恆三房接盤強者一樣，創下竹北高鐵區單價86萬 總價3888萬的新高！
作者:
menShow (The Show)
2024-04-16 13:12:00哥兩年前也是這樣過,然後兩年後一坪比哥多了5w
作者: Lenon4561 2024-04-16 13:15:00
五年後賣掉怎麼輸？
作者:
cutemico (cutemico)
2024-04-16 13:24:00時間是你的朋友，只要你能撐得過去
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-04-16 13:25:00
你不是第一個發這類文章的，你可以問之前發文的後悔了嗎
作者: Yui021 (Justin) 2024-04-16 13:47:00
賣更高就解決了
作者: teddet2007 (ted) 2024-04-16 14:07:00
一年後就來感謝現在的自己
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-16 14:09:00你在社區人緣會很好 每個人看到你都笑嘻嘻的
作者: joxup6247 (Lin) 2024-04-16 14:13:00
恭喜 一坪差五萬少了一台車
作者: bobovillage (不倒翁) 2024-04-16 14:15:00
可以領感謝狀-惠我良多
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-16 14:18:00除了講幹話外 我講一個實際點的: 你不要用總價去看你把多付的錢換算成月付金額看看 那才是真實負擔因為內建五倍槓桿 總價被放大 除非你現金買房 不然其實沒差 最主要還是回歸你個人認知造成的賺錢速度
買到比沒買到好吧 我買兩個社區34,40 都社區最高結果最近看預售都開到5x
作者: jeffsu 2024-04-16 14:50:00
老實說300的差距 五年後頂多打平而已 本來未來有賺 變打平 拍拍最近太多小白被無良房仲騙 上次才一個比社區成交多300
作者:
RXIJDIL (S.C)
2024-04-16 14:51:00沒感覺，房市上漲不就這樣嗎？
作者: jeffsu 2024-04-16 14:52:00
然後房仲會跟你說以後一定賺 搞笑 還好我後來阻止他 後來他也如願買到市場合理價格的房子
如果覺得自己原本買貴了 就再花錢買一間更貴的多買幾戶平均一下就好了.不論漲跌
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-04-16 14:56:00一坪多5萬 就自己腦殘
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-04-16 15:18:00你會人緣很好 見到鄰居走路都有風
這叫做敦親睦鄰 看到鄰居可以說你家的一坪5萬我給的
鄰居看你像看智障?可憐認知 明明看你就像看到佛祖一樣
作者: esheep (^^) 2024-04-16 16:13:00
幾個月前買時，也是全棟最高價，其他都是超過6年前買的，目前即將交屋，新房子半徑2公里內的物件全部漲10%...
作者: berserk 2024-04-16 16:29:00
同社區的應該要尊敬
作者:
mijh (轉換)
2024-04-16 16:44:00幫鄰居墊定門檻 大家會感激你的 不然有種說之後賣房不准比我高 看鄰居又是啥嘴臉
作者:
chosen (zz號：)
2024-04-16 16:59:00我妹前幾年買最高價，現在一樣漲翻天
作者:
nqj (黑貓)
2024-04-16 17:21:00你會發現你鄰居人都很好，為了不讓你難過太久，很快就會有更高價的實登了
作者:
zaioes (zaioes)
2024-04-16 17:46:00下個月會有比你更盤的不用擔心
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-04-16 18:24:00上面ㄧ堆講沒差的 你可以平轉賣給他們！
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-16 18:36:00
你現在買到社區最高價，下個月最高價就換別人，隔年你做夢都會笑
作者:
u4fu3 (chi)
2024-04-16 19:59:00現在房價漲這麼多 買最高價不是很正常嗎….我一年前也曾經當過社區最高價 沒多久記錄就被新鄰居刷掉了
作者: pan881 2024-04-16 20:02:00
心情不好就想：你是全社區最有錢的 開區權人大會的時候坐C位 不要客氣
作者:
xc2v (xc2v)
2024-04-16 20:52:00買完才去看實登?
作者:
noCATme (別貓我)
2024-04-16 22:33:00人生就是這樣 既然都發生了就看開點
作者:
ryo1008 (Yu_BeeR)
2024-04-16 23:25:00那還是有點盤……不過你讓同社區的人心情都變好了
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-04-16 23:51:00作者:
Jerusha (小助理)
2024-04-17 00:57:00我是過來人，也曾在金字塔頂端。就一直刷實登，等到別家賣出我也就放下了。
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-04-17 07:18:00輪流抬轎