作者:
mago (mago)
2024-04-11 08:17:16大家都知道台中高雄新竹都漲得亂糟糟，雙北因為基期高漲幅不高，不過這樣看下來，台
北中古80，相對其他區域60 70 80 90 的喊，是不是也不會太貴，是不是該把中南有賺的
賣掉，買回台北了？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-04-11 08:21:00
樓上一語中的
中南部開始捷運大建設時代 漲幅還會更大以前中南部就是公路或高架橋哪裡要開發 或是哪個商場這些資訊很凌亂現在進入捷運建設時代 只要無腦跟著設站點附近買 根本還有一大段肉
臺北中古屋80 中南部中古屋才30 先等中南部中古漲到60 70 才該台北漲好嘛
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 08:38:00都是中古屋為什麼要等南部先？
作者:
mago (mago)
2024-04-11 08:40:00比的是其他地方新屋跟台北中古，台北中古的公設比也較低，一來一往以室內面積比起來好像台北中古划算
作者: mitic1029 2024-04-11 08:40:00
要就拿新屋來比較，台北預售都100以上
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 08:47:00南部新屋比台北中古高指的南部是？新竹？新北？
比台北市哪裡的中古屋高？先定義一下中古屋好了？XDD
台北中古屋一堆低於80的 這個應該不用特別貼出來吧 樂居看就有
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-04-11 08:54:00我上個月看的台北中古怎麼都開120…
南港喔 很抱歉在原生台北人眼中木柵跟南港都是後來劃進來的區塊
即便時候來劃分進來的，但我出生時它們就已經是台北市了
你自己看不出來，是因為你覺得我把南港算成台北市，這也是觀念不同通常8年級後段的台北人就不會管什麼原生台北的問題
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 09:03:00南港比板橋還遠......
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 09:05:00我小時候南港是化外之地......到協和工商就覺得遠得不像話了 更不要說南港
小時候南港都是空地只有南港輪胎跟中視，那時候南港可能比三重還便宜。
小時候我沒印象，但我記得我國中時南港捷運通車，但那時也不貴的樣子但我媽也很愛說南港以前是黑鄉XD
作者:
Sam27 (Sam)
2024-04-11 09:32:00在等10年吧
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-11 09:38:00
4但也只有沒選擇的人會這樣問
作者:
bms ( )
2024-04-11 09:43:00台北屋況好的公寓都開100了 有學區都開120 我說的是40-50年的公寓喔
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2024-04-11 09:58:00明明就很多權狀40.50的華廈算下來一坪70.80，只是捷運10分鐘走不到
來來快分享 感激不盡知道有些地方有，但就是他本來就應該的水位
作者: jessicaabc98 2024-04-11 10:18:00
學區的就是噴漲
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 10:27:00公寓漲這麼多 真的假的 ？
作者: Sandy101 2024-04-11 10:31:00
8年級後段台北人+1，還是覺得南港很遠～
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-11 10:42:00台北蛋黃屋齡50+公寓，光銀行鑑價單價就90了，比四年前增加大概600萬
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 10:45:00有沒有老公寓實價登錄的趨勢圖可以看
作者: jessicaabc98 2024-04-11 10:55:00
南港爆遠，內湖是我的極限了
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:02:00看這串南港論述就知道本地人想法不重要就跟老台中人看北屯大雅一樣一直不懂什麼遠不遠的意義在哪，今天又不是宜蘭跑台北遠不遠完全取決於你個人的生活圈而已
南港區11.4萬人啊，是桃園區、中壢區人口的1/4除非價格有吸引力，將蛋黃的吸過去XD不然本地原本就沒什麼人然後台北市蛋黃居民的想法不重要，或許可以思考一下放在首都精華區來說？ 適不適合XD
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:12:00那你就要先定義哪裡是精華R，台北人腦裡大安信義甚至天母如果今天定義信義是精華，那南港反而比天母方便欸
好像不太一樣 哈哈哈哈南港哪裡方便？ 又沒有鼎泰豐天母好歹可以吃鼎泰豐（大誤
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:15:00所以你自己不就說明了這只是看你自己的生活型態而已那還可以說南港隨時想跑高雄，自由做一定有位子
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:16:00皇家特權位，免訂票
作者: andy978 (粗臉哥) 2024-04-11 11:18:00
天母以後會比南港慘吧
所以就是高鐵尾端發車，自由座沒人搶。沒錯這個是優勢XD
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:21:00南港機能真的是爛，但我相信對很多人來說沒差(比如我而已反正那裡的房子都有人無法理解這什麼鳥地方南港上有內湖右邊有汐止，我如果是窮人北漂仔，我會買XD假設我做工作又有跳槽需求，會圍繞汐止內湖南港信義
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:24:00大安中正信義那些，留給本地有錢人
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:26:00只是用這種方法比較的話，南港又輸給桃園高雄
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2024-04-11 11:26:00北市1x年中古大樓，很多二工增建，又是921之後，公設相對合理，價格很划算
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 11:28:00所以現在南港預售均價是多少 跟市內其他區預售比就知道值不值得了
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:29:00不錯有意思，跟你討論順便解惑了我看得懂雙北之外但是看不懂雙北之內的原因XD
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 11:29:00在那假設如果 也沒意義啊 看實登跟銷售狀況比較有意義
但一般坪數最低有到109萬/坪其實變成總價區間決後面就被吉祥如意給輾壓
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:31:00難怪以前抓桃園抓台中高雄都OK
作者:
tfct (小尼)
2024-04-11 11:32:00所以差不多跟萬華等值囉？
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2024-04-11 11:32:00南港有五鐵，三條國道交流道，一條快速道路，比交通便利
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-04-11 11:32:00看台北這個最多頂級富豪的地方，看不懂，果然思維差太多
萬華嗎？ 現在裡面一些老舊區域還有成交80萬 甚至7字頭 指新建案指預售屋的部分
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2024-04-11 11:34:00萬華新建案80？那去買大同 二重三重的在想什麼？
萬華其實也有分區塊大同新建案基本都破百了萬華還是有些區塊不錯，但開案應該也要衝9字頭甚至破百像漢寶西門就已經破百，雖然是萬華區但吃西門捷運站（藍綠線）大同區的國王雙子星來到140萬up/坪
作者:
swicer (somewhere)
2024-04-11 11:45:00原生台北人應該很愛艋舺
作者: jessicaabc98 2024-04-11 11:59:00
漢堡西門，哈哈哈
作者:
alexstag (alexstag)
2024-04-11 12:13:00就是證明總價先決這件事即使在台北也一樣，不過大折130以內的也沒幾戶，均價抓130-140差不多
作者: jessicaabc98 2024-04-11 12:20:00
買萬華破百，不如買板橋，人文是改不了的
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-04-11 12:22:00幾年的中古屋 還是危樓了
萬華…就算是西門我也不行 人的問題 時不時就有人跳樓明明不是住那邊的也要特地跑過去停車場跳
作者:
pptsuck (whip)
2024-04-11 13:19:00就輪流補漲啊 不要急好嗎
作者:
swicer (somewhere)
2024-04-11 13:57:00老人把資訊落後當成優越感 CC
作者: jessicaabc98 2024-04-11 14:45:00
汐止南港丫，加油哦
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-04-11 14:51:00台北跟外縣市比起來真的有便宜
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-11 21:52:00台北補漲 目前是補漲一些中高階物件 中古屋還沒大漲 醞釀中
作者:
Cookie (餅乾)
2024-04-11 22:16:00大同 去年上旬實登就有130萬/坪+的了
作者: leota 2024-04-12 01:16:00
中古華夏三房有在追價了