Re: [新聞] 交屋遲延達290天調解不成 台南19住戶提告

作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子)   2024-04-08 06:51:57
※ 引述《sophitia (Eeva)》之銘言:
: 連結:https://reurl.cc/M4nl0m
: 內文:
: 〔記者蔡文居/台南報導〕來自高雄的建設公司,在台南市安平區推建案,交屋遲延長達
: 超過290天,但拒絕依照契約賠償,傳出至少200位住戶權益受損,在市府消保官曾調解不
: 成下,今天10餘名住戶代表在市議會召開記者會,指控建商拒不依契約賠償,建商則只願
: 延長設備保固期,在消保官協助下,19位住戶代表於會後到台南地方法院提起民事訴訟。
: 南市議員林美燕今天在議會召開記者會,並召集雙方協商,但業者並未出席,林美燕當場
: 撥打電話線上詢問建商,建商在台南的分公司則表示,總公司在高雄,公司願意延長設備
: 保固期限,其他並沒有進一步訊息。
: 林美燕表示,該建設公司在台南市安平區國平北路推出建案,民國105年8月申報開工,並
: 進行預售作業,每戶屋價500萬元至1500萬元。該 建案應於111年12月取得建築使用執照
: ,結果遲至112年10月才取得使照,延遲達290天,根據買賣合約載明,延遲交屋應按照房
: 價的萬分之5賠償給買方,因此每戶賠償款約為20至40萬元。
: 住戶代表說,他們曾找建商協商,但建商表明這批房屋已有漲價,預購戶有獲利,所以不
: 給予賠償。契約白紙黑字,建商卻不履行,他們有的人也因此得繼續在外租屋,嚴重影響
: 他們的權益。
: 市府消保官說,市府曾協助買賣雙方進行協調、調解,但建商僅願意延長防水、建料的保
: 固期限作為補償。由於契約上有載明雙方權利義務,這屬購屋消費糾紛,住戶如果要提起
: 民事訴訟,會予以協助。
其實滿合理的,
建商不是慈善事業,
不履行合約賺更多的情況下,
選擇違約本是常情,
只能怪當初買方合約不看清楚就亂簽,
社會歷練不足,
現在房市大好,
建商根本不怕商譽問題,
而且台灣也沒有惡意違約的懲罰性賠償,
我們支持聯上
如果買家真的有心要買房,
依照合約精神,就該加價買,
寧願花時間打官司只是自己損失。
我們支持建商
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2024-04-08 06:53:00
所以房價跌才會賠償的意思嗎
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 07:03:00
建商毀約賠償違約金法理上本來就站得住腳所有的買賣合約都如此
作者: yasea2004 (無關緊要)   2024-04-08 07:05:00
用中國肺炎當理由一定會贏的 南部法院我建商也選不賠
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 07:07:00
這個案子當初是真的賣太便宜也難怪建商翻臉
作者: kimi0126 (enjoy the show)   2024-04-08 07:16:00
賣便宜了,會不會蓋的時後給你……嘿嘿嘿
作者: ZhouGongJin (ZhouYu)   2024-04-08 07:17:00
合理個屁,建商本該承擔的風險都給消費者。
作者: iwei0930 (易容)   2024-04-08 07:27:00
啊合約風險只有違約金啊 你消費者也覺得違約金夠高了保障夠才簽的 天知道後房價還能漲破違約金 今天角色互換或漲幅沒那麼高 你買房的也會這麼幹啦 以為會多道德哦
作者: besamey (~~)   2024-04-08 07:36:00
合理屁
作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子)   2024-04-08 07:38:00
合情合理
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-04-08 08:00:00
台南的房價對應交通、建設、跟薪資..我寧可北漂..
作者: tofuflower (無)   2024-04-08 08:00:00
哪來的都交給消費者承擔,有違約金啊
作者: frogdoes (夫拉德斯)   2024-04-08 08:02:00
這反串高明到讓人不知道他是不是認真的
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-04-08 08:10:00
反串XD
作者: aa00788 (小Lee)   2024-04-08 08:10:00
這隻就專門反串的,拍拍
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-04-08 08:11:00
按照合約,建商本來就有賠償延遲金以避免違約,或直接賠償違約金兩條路,今天他想選方案二你住戶不願意,那到底是建商不願履行合約還是住戶不讓他們履行合約?只能說房價大漲與工料大漲兩件事同時發生的狀況,無論是建商或簽約戶都沒料到。相比之下,聯上在北部的建案倒是有完全依照進度在推進,可能是因為當初賣價已經是漲過的,15%賠不起還是乖乖趕工為宜…
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 08:12:00
笑死建商想賠違約金但住戶不肯到底是誰吃像難看
作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子)   2024-04-08 08:15:00
賠合約金也是履行合約的一種
作者: benson502 (benson)   2024-04-08 08:18:00
主要這是房市一直漲的關係,倒不是建商無敵,如果房價跌他就不敢玩這招了
作者: kutkin ( )   2024-04-08 08:21:00
「預購戶有獲利,所以不給予賠償。」笑死
作者: jack0216 (jack0116)   2024-04-08 08:37:00
為什麼住戶吃相難看?推文真噁心
作者: Csir (張胖胖)   2024-04-08 08:40:00
支持沒房的球棒打建商和背後黑道
作者: ULISS (查無此人)   2024-04-08 08:40:00
吃人夠夠?
作者: linmondi (DD)   2024-04-08 08:44:00
來喔!高雄岡山區春福好禮也是延遲近1年交屋,有沒有記者要抄的,建商其他地方還有建案在推喔!
作者: Neo0215 (Neo)   2024-04-08 08:45:00
說預購戶有獲利 那你建商不會蓋完再賣喔 好處都你拿 話都你說 笑死
作者: tofuflower (無)   2024-04-08 08:49:00
建商不玩頂多賠違約金啊
作者: jacky23 (流浪漢)   2024-04-08 08:56:00
到底有多少人沒在看新聞內容 延遲交屋的賠償就寫在合約內 建商不賠那就是建商的問題
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-04-08 09:23:00
賠違約總價15% 再來利息的話可以賺多少?
作者: hunglowchen (韓露)   2024-04-08 09:27:00
摳憐喔 中文都看不懂
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-04-08 10:01:00
?
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等)   2024-04-08 10:13:00
又是聯上
作者: guanhualee3 (冠花好月圓)   2024-04-08 10:54:00
反串的好爛
作者: teddyisgood (我愛$$)   2024-04-08 10:55:00
聯上根本慣犯 比發哥不如上次還賣不能住的
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2024-04-08 11:04:00
幫補血推,本來就是這樣
作者: lalacos123 (大叔是隻貓)   2024-04-08 11:27:00
請問違約金要繳稅嗎?
作者: checkman (御風而行)   2024-04-08 11:29:00
這邊腦袋壞掉人真多 這種事情還有人支持建商
作者: Lenon4561   2024-04-08 12:30:00
反串太明顯啦
作者: curance (我覺得還可以再搶救一下)   2024-04-08 14:48:00
你反串要先講,不然被記者無腦抄去就好笑了
作者: pttkicoma (台南宅男...)   2024-04-08 15:12:00
合約不看清楚?呵呵~建商的合約你以為你改的了嗎?

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