作者:
bmwg8 (G8)
2024-04-05 14:03:27桃園藝文特區，豪宅聚落
各個重劃區都要戰一下藝文
青埔 小檜溪 中路 A7
這幾年房市無腦漲
這些重劃區漲了，然後就急著貶低藝文
好像自己眼光很好
但是藝文房價還是屢創新高、有機能、有公園、有學區、有交通、有商場
20年中古屋可以賣35萬以上
20年以下40萬以上
10年以下中古屋更是50萬
5年內璞園小王子最近成交7字頭
用客觀角度看，藝文也是在漲
跟這些重劃區漲幅都差不多，住藝文還能享受成熟機能
一直說藝文沒有題材，結果藝文還是在漲
是不是要忽略事實貶低藝文，才能顯得自己眼光好
作者: Lenon4561 2024-04-05 14:08:00
沒事啦 青埔高鐵都可以嗆竹北高鐵是外圍了
作者: jessicaabc98 2024-04-05 14:09:00
青埔的地位不是你可以評的
作者: Lenon4561 2024-04-05 14:09:00
竹北漲三倍 然後說青埔完勝 還是繼續數錢 嘻嘻
捧自己的區域很正常，人之常情，戰／捧區域的文章看看就好，實質上沒什麼意義。
桃園真的沒什麼好討論的 該停止討論桃園任何區域 懂得就懂
作者:
xra686 (索拉)
2024-04-05 14:23:00藝文周邊真的比較適合居住啊
作者: shenru (.......) 2024-04-05 14:24:00
你是不是沒賺到在羨
作者: yoko2680 (666) 2024-04-05 14:26:00
藝文現況不錯啊 但未來沒新題材也沒什麼空地能拉抬了大家看的是未來 啊你一直討論現在 根本戰不起來跟中壢死抱著海華覺得海華好棒棒海華第一名的老人一樣
作者:
MixBear (米克斯)
2024-04-05 14:31:00怎麼感覺價錢慘慘的
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2024-04-05 14:34:00
全台哪邊不漲
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-04-05 14:41:00邏輯錯亂喔 是你到青埔串底下引戰在先你要捧藝文自己發文阿 每篇A7 青埔底下都有你在酸
青埔仔都認為青埔高大上也不是第一天了 房價衝到每坪60萬就以為脫離鬼城 殊不知都是雙北新竹人來炒至於某樓講的海華早已日薄西山 等SOGO搬走就垮了
作者:
kagaya (~~)
2024-04-05 14:49:00有酸代表還有人氣
作者:
kagaya (~~)
2024-04-05 14:52:00被放生 沒辦法
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 14:52:00
不是啦 你講半天 你也沒藝文的房子啊 跟著喊燒真正住這裡 深刻的沈浸式在這生活 就會了解局限性
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-04-05 14:53:00也不是很意外 青埔群裡面一堆拿藝文來嘴青埔的其實都是想上車的酸酸而已 自己也沒藝文房
作者: yoko2680 (666) 2024-04-05 14:54:00
還在g12…. 跟你真的沒什麼好戰了 祝你連假快樂
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 14:55:00
G13限縮剩1/3的面積現在來看反而對藝文是好事 籌碼穩住了 至少不擔心有錢人直接被更新規劃更好G13吸走
20年只能賣35？太慘了吧，雙北20年跟新房差距很小欸
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 14:56:00
經國跟藝文誰跟你共同體 藝文誰鳥你經國XDDDD蹭錯了啦 你現在經國開始硬蹭航空城還來得及
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-04-05 14:57:00現在叫他蹭航空城不就是對青埔認輸嗎 這樣他很錯亂
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 15:00:00
A17確實不該蹭正A18啊XDDD這個沒問題
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-04-05 15:00:00早點說經國不就好了 都是航空城計畫的自己人如果你不看好航空城還買經國 那你還是不要繼續看房好了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 15:02:00
藝文「中路」勉強算類似品質生活圈 倒是經國沒聽過有人圈一起下南崁：我現在到底該蹭藝文還是航空城（汗）
作者: tsmc20 (tsmc20) 2024-04-05 15:18:00
喔
作者:
lala1122 (lalahahc)
2024-04-05 15:29:00沒有貶低藝文 但真的會貶低經國
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-05 15:31:00
藝文仔最愛到處開戰場，但藝文沒什麼地可以發展倒是真的，未來只會被新興地區慢慢超過
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 15:33:00
重點是b大連藝文仔都不是啊XDD到底為何而戰 什麼跟什麼啊真的有被逗樂到
作者: yoko2680 (666) 2024-04-05 15:38:00
拉屎完回來看一眼 原來根本沒藝文的房 戰了個寂寞
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-05 15:46:00中路跟小檜溪沒資格戰藝文吧= = 這兩個就藝文沒地才外溢出去的，標準下位版本經國也一樣 這三個就藝文的快樂夥伴
作者: yoko2680 (666) 2024-04-05 15:48:00
猜不到沒題材的確切時間也比根本沒房子在那邊意淫強
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-05 15:52:00但話說回來 真的有人在戰藝文嗎？真的沒看到。笑小檜溪的比較多
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 16:13:00
就不是生活圈啊XD誰要跟你同一個生活圈啦 問過咱藝文在地居民的意見嗎你真的很有趣欸哥
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-04-05 16:33:00沒看到其他重劃區很在意藝文+1以前那些重劃區還沒起來前市區的酸更兇吧，什麼狗比人多廢氣公墓一堆，要比酸怎麼樣也不是檢討重劃區的
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2024-04-05 16:40:00沒看到有在吵藝文 都在吵台北老公寓吧XD
笑死，南崁20年以下中古屋還不是有40萬左右的，所以你吹屁？
作者:
harn1991 (qwe0000)
2024-04-05 16:53:00經國哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-05 16:54:00
XD
作者: lohas1019 (汪汪) 2024-04-05 16:59:00
藝文沒啥新房子啊 價格堆不高
經國一二三四期+G12重劃區 未來桃園區重點在這裡
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-04-05 18:37:00在地人自己高興就好，外地人真的看不出什麼
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2024-04-05 19:29:00補血，青龍國會森七七
作者: colinfeng 2024-04-05 19:42:00
藝文外溢的G12 G13才有優勢 光是有捷運去武陵就贏了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-05 20:09:00
藝文只有引以為傲的圖書館吧，認為圖書館就是屌打高鐵、捷運最好的利器，雙北人確實看不懂，看不到疊案的空間，成長幅度有限，至於高中學區一點也不重要，國小的學區遠遠重要於高中，你的小孩考不上，住在好高中旁邊也只是望洋興嘆而已，住在爛高中旁邊你也不願意低就，才三年而已其實沒啥用
作者: inzaghi0221 (ㄅㄧㄡ) 2024-04-05 20:32:00
同校EE推一下。學校太遠睡不飽太痛苦
以原台北市人現在住桃園藝文的角度看，藝文就像台北的大安區，青埔倒是比較像板橋或南港，台北大安區也都是老房子，但大安區的房價就是最高，藝文有綠線以及同德慈文學區，要輸青埔很難啦
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2024-04-06 02:33:00
台北市：一群鄉下在那裡爭什麼抱歉喔 藝文跟大安區差多了 台灣版本的指鹿為馬大概就是這種畫面
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-06 04:44:00
說實話，大部分的雙北人根本不會看到藝文特區，會看那邊會是極少數，或是工作地點在那附近。因為藝文那區去台北通勤太不方便了，基本上雙北人外溢首選還是A7或者是搭高鐵，甚至是台鐵沿線中壢、桃園等站
作者: sss148 (frank) 2024-04-06 11:17:00
經國仔下去 真的是太好笑了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-06 11:23:00
藝文特區的街道跟人行道配置寬度 生活機能質感 據我長期生活體會的觀察 大概跟永和市區很接近 體感人口密度少三成大概新北1.5-2線 不會想把他跟台北相提並論 至於跟台中舊西區比 也是被屌虐路都窄窄的 人與人生活的距離很近 很方便但小擠 房子品味都是15-20年前的居多藝文的小環境有些很溫馨 但又還不足以發展出台中台南那種巷弄文化
https://i.imgur.com/ce4DEF0.jpg藝文開起來最舒服最寬的路 嗯…等級大概忠明南路吧