[請益] 請教江翠北側面河低樓層的實住經驗

作者: daffodil2 (*^^*)   2024-04-05 13:56:01
近期在考慮DE區環河西路第一排
個人對景觀沒有太強烈的要求
但礙於坪數及預算只能選擇面高架低樓層的房型
發現這裡多數建案在基地會自行退縮20公尺左右
加上道路寬度推估與高架橋應該能超過30公尺
但還是很難想像居住其中的感受
因此針對想請教在這區實際入住經驗的版友:
1.噪音:步行在環河西路確實有不小的車流聲,但若有建物退縮加上氣密窗,能否有效改
善?
2.震動:高架橋旁可能會有震動情形,這段高架的震動程度對於第一排住戶會有明顯感受
嗎?
3.灰塵:以這裡的空污嚴重程度,防霾紗窗擋得住嗎?另外工作陽台還能正常晾衣嗎?會
不會晾一天就佈滿灰塵?
4.氣候:面北又是河邊的房屋,會不會有冬冷夏悶及潮濕問題,空調加除濕機就能解決嗎
?會這麼問是因為聽朋友說林口的潮濕程度連除濕機也束手無策,不曉得這裡還好嗎?
因為喜歡這裡的區位
想在這裡找一間可以長期居住的家
希望了解實際居住會面臨的問題
以提早做好因應對策降
如果有其他無解的問題也歡迎提點
在此先謝過各位前輩了~
作者: ilovesandra   2024-04-05 14:09:00
很吵 震動不知道 灰塵多
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-04-05 14:19:00
氣密窗可以減少很多聲音,能不能接受都是看個人,震動同理,自己實際去看屋感受最準;灰塵問題在都市都差不多的意思,高樓層也是會有灰塵。
作者: xra686 (索拉)   2024-04-05 14:25:00
三重都沒有什麼特別潮濕問題 板橋更沒有 潮濕是整個雙北都潮濕 跟在什麼區沒什麼差別
作者: diablojonn   2024-04-05 14:30:00
有新成屋案子阿 去賞屋看看嚕
作者: selfneglect (貓肥家潤)   2024-04-05 15:04:00
林口看面相,高層西曬房反而非常舒服
作者: myheartest (myheartest)   2024-04-05 15:19:00
就是吵佩服江北一堆搶第一排面高架的 不知道在想啥不管高於低於高架橋都很吵又髒反正你不在意景觀 就不用花那個價錢去買假景觀宅那價位還有蠻多選擇
作者: aibor (小紅)   2024-04-05 15:38:00
吵無解唷!濕、灰塵可以裝全熱交換除濕
作者: flamboyance (到底在幹嘛)   2024-04-05 15:52:00
飆車族的問題也可以納入考量
作者: dracula83183 (dracula)   2024-04-05 16:16:00
半夜很多飆車音浪。想買的可以晚上去走走看看
作者: mp60707 (哲哲)   2024-04-05 16:22:00
高架 環河 車速都很快 聲音都很大氣密窗能擋多少 要實際感受才知道 大家體感不同
作者: dracula83183 (dracula)   2024-04-05 16:30:00
去過朋友家,我認為那邊不適合敏感的人自住。真的想買可以去租一段時間看看
作者: chiangww (none)   2024-04-05 16:51:00
不要景觀幹嘛買高架第一排,買近舊市區第一排,比較安靜又離捷運站更近不是更好?華江一路、六路口那附近
作者: CoachKuester (我就是愛冰人)   2024-04-05 18:36:00
很吵、飆車仔多、然後往捷運站的路很鳥
作者: guesswhen (Gu)   2024-04-05 20:35:00
這區晚上飆仔很多很吵 機能也不太好走去捷運的路真的很危險千萬別輕信無良江北代銷 例如版上那個有能力就買文化路上的江翠新埔宅走一次去捷運就知道 除非你全家都開車 不用捷運
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-05 20:53:00
好奇問這條路到底有多危險啊板上講的超恐怖,每天都有死亡車禍嗎?
作者: Leylah2021 (Tennis Elves)   2024-04-05 21:26:00
我家工作陽台跟一間臥室距離快速道路超過50公尺。裝防霾砂窗確實對擋灰塵有幫助,但工作陽台也因此完全沒有採光可言,而且我還是安裝了瓦斯烘衣機、盡量不曬衣服。面快速到道路的臥室安裝氣密窗之後,我個人還是覺得很吵,早上六點就會被車身吵醒,所以後來那間臥室就拿來當儲藏室了。因為他。
作者: superww (紫色瓶子)   2024-04-05 21:55:00
吵 震動無感 灰塵不少 不會特別潮濕 捷運有點遠 機能可以靠四維裕民路
作者: TobeyHo (Tobey)   2024-04-06 00:10:00
沒有共震,有聽到些微車聲,但不到睡不著也不會吵醒,像brown noice我是這一排高樓層,也是高敏人衣服都用瓦斯烘衣機
作者: ppt19 (little sun)   2024-04-06 00:46:00
1.飆車族的車聲還是聽得到,而且很大聲,高架還好 2.不住第一排不太確定 3.會有灰塵,但一兩天不收衣服是還好 ,房子內部也不會到一下就積一層灰4.17L的除濕機每天除兩桶,雙北哪裡都潮濕,烘衣機很必須!
作者: daffodil2 (*^^*)   2024-04-06 13:33:00
我也想選離捷運近的區域但是預算不允許….XD…看來噪音應該是最大抗性,會再現場多走幾趟仔細感受看看,真的很感謝大家熱心分享:)
作者: open2014 (open2014)   2024-04-06 14:04:00
面華江一路的半夜會被飆車仔吵嗎?
作者: dracula83183 (dracula)   2024-04-07 12:27:00
真心建議想買的租一陣子看看能不能接受

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