資產配置問題 jacobzhung PTT批踢踢實業坊

作者: jacobzhung (傑考柏) 2024-04-05 10:52:03

小弟目前有第二間房貸，餘額560萬，利率2.4。
現金部位600萬，股票250萬，有一筆儲蓄險60萬。
目前想儲蓄險解約（因為IRR比定存還低）跟第一間增貸300萬出來。
360萬是否該還第二間房貸或是投入ETF去賺利差。
謝謝大家給意見。
補充說明：現金主要是緊急預備跟崩盤時要加碼用

作者: jessicaabc98 2024-04-05 10:59:00

開到最大，賭不會跌，行

作者: realfool (也無風雨也無晴。) 2024-04-05 11:12:00

現金600萬不動，還去增貸300萬？

作者: alexstag (alexstag) 2024-04-05 11:17:00

增貸的怎麼樣可以拿去還房貸？

作者: Kenhon (kenken) 2024-04-05 11:18:00

槓桿開到最大才賺得多自信點

作者: jacobzhung (傑考柏) 2024-04-05 11:18:00

主要是現金彈性比較高，臨時需要錢也蠻好用的。或是增貸加儲蓄險360配上我的現金還款200萬把第二間還完也可以。

作者: alexstag (alexstag) 2024-04-05 11:21:00

問題就是增貸的不能拿去還購屋房貸啊…

作者: jacobzhung (傑考柏) 2024-04-05 11:24:00

原來如此，我以為有什麼方法能洗金流？我天真了。謝謝大家的回覆。

作者: alexstag (alexstag) 2024-04-05 11:24:00

你購屋房貸目前只有保單、股票（賣掉或質押）、現金這三類可以弄，增貸就去ETF…不要去挑戰央行洗金流喔…可呀，出問題就去找教你洗金流的人就好^_^

作者: ceremonial (小市民) 2024-04-05 11:31:00

不想繳這麽多利息就多還畢竟收益高高低低房貸利息是固定要付的

作者: Goog1e (咕狗) 2024-04-05 13:34:00

分類

作者: ForeverT (全家好神) 2024-04-05 13:41:00

怎麼最近一堆人手上有現金不先用要增貸現金先用拉

作者: tomap41017 (絕夢) 2024-04-05 13:57:00

現金繳清房貸，再用掛四出來做為你的「預備金」啊。

作者: jacobzhung (傑考柏) 2024-04-05 16:08:00

抱歉忘記補分類手機不知怎麼改晚點補上樓樓上了解這樣合法也合規

作者: ruve (黑鬍子哥) 2024-04-05 18:22:00

當然是挑支低波動高股息etf放啊,這年頭誰在還房貸?

作者: iamiam (dvw) 2024-04-06 09:46:00

去年前年大跌只買了250，現在留600現金等崩盤要買？

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