Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎

作者: chanel1259 (kimkim)   2024-04-04 21:28:44
※ 引述《ppoor2005 (風之痕)》之銘言:
: 921前的老大樓,還能買嗎
: 已經好幾次每次報的都是921前的大樓被地震給震毀
: 很少看到舊公寓整個不見的,
: 是不是相對的,要買大樓,就直上921之後的大樓
: 就算是921前,也是選公寓比較好,畢竟如果震毀,至少現在成交價,除了雙北
: 921前的大樓還是貴上老公寓好多錢
若樓高超過50米以上,約等於15層樓高度,就必須要另外申請結構外審,其審查項目包括
地籍報告、地震力、靜載重、活載重、結構設計圖..等等,約需經過3~4次會議審核,審
核後還得再經建管處備查,才能開工,建商等於要花多一倍的時間準備細節,同時也會有
數十萬元的費用產生。買超高大樓相對來講比較安全,也還沒聽過有超高大樓倒塌的
作者: k11k (那麼......)   2024-04-04 21:32:00
這樣說 14樓是最危險了 剛剛好不會超過
作者: slg (十二國記敗下去了)   2024-04-04 21:35:00
看樓層不準,看低樓層有沒有灑水頭就知道了低樓層天花板有灑水管線,就是超過50米的大樓
作者: kevin28 (嗯?)   2024-04-04 21:41:00
舊大樓也是?
作者: benson502 (benson)   2024-04-04 22:21:00
一堆都是壓在49.9米,看低樓層有沒有灑水頭就知道,超高大樓要有5人以上簽證技師小組去審查結果,50米以下只要1個技師簽證
作者: nekomo (野豬)   2024-04-04 22:26:00
請問地下四層地上15層的話是如何呢? 會剛好沒超過50米嗎?
作者: lonelysin (一目ぼれ)   2024-04-04 22:35:00
很簡單,有結構外審的建案,一定會拿出來吹噓,反過來就是沒有。廣告絕大部分都會強調。
作者: shryuhuai (小舌)   2024-04-04 22:42:00
查建照就會有資料了
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-04-04 22:43:00
想也知道都已經花錢去結構外審,乾脆直接蓋高一點來個24樓、27樓之類的,怎可能才蓋15樓?
作者: hans2008 (hans2008)   2024-04-04 22:45:00
如果是25年前 高度大於50公尺大樓 有結構外審嗎
作者: itski (それじゃ)   2024-04-04 23:16:00
同樓上疑問
作者: tomap41017 (絕夢)   2024-04-04 23:40:00
同樓上疑問
作者: benny860565 (甜在心饅頭)   2024-04-05 00:53:00
請問地下四層的結構外審,流程是一樣的嗎?
作者: idmaker (SMAN)   2024-04-05 02:21:00
一樣
作者: bolin (小寶)   2024-04-05 17:15:00

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