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林佳龍再批盧「賣社宅用地」 中市府反擊了
中央斥資10.4億元的社宅「榮泉安居」2日開工動土，總統府祕書長林佳龍再批台中市長
盧秀燕將北屯太原段社宅用地賣掉是錯誤政策，讓年輕人都買不起房；中市都發局表示，
當時已有北屯段、同榮段2處社宅興建中，重新調整至需求度高的西屯區新增1處國安段基
地，成本更低，戶數更多。
盧秀燕2月19日在中央公園社會住宅動土典禮提到台中社宅已超過6000戶，「但中央1戶都
還沒開工」，掀起藍綠論戰。林佳龍2日出席烏日「榮泉安居」社宅開工動土時說，社宅
與一般宅必須都達一定數量，才能調節房價市場平衡；過去他推動8年1萬戶社宅目標，4
年規畫7583戶，並有1411戶動工或完工，後來經過波折，北屯太原段土地被賣掉，「這是
錯的政策」。
林佳龍表示，過去他售出太原段一半社宅用地是希望讓社宅和一般宅混居，不讓民眾對社
宅有刻板印象是弱勢的人居住，避免遭標籤化，也讓該地段上有民間開發外、也有平價社
宅來均衡該區房價，現在全部賣掉房價大漲，年輕人也住不到平價社宅。
市議員張家銨則指出，國家的社會住宅政策，先以中央政府提供土地讓地方政府興建，後
由中央政府在國有地上自行興建為方針，不僅中央早就給了一堆土地給市府，還補助超過
100億給台中市府興建社會住宅，盧之前怪罪中央對台中市社會住宅的貢獻不足「完全沒
有道理」。
中市都發局長李正偉表示，北屯太原段原址總面積近7.6公頃，前市長林佳龍已售出近一
半土地、約23.32億元。因太原段非市府土地，而是區段徵收配餘地，原就應該依規標售
，償還區段徵收開發成本，市府2019年公開標售剩餘土地，售出金額約38.01億元，用於
市政建設、弱勢族群補貼或其他社會福利等。
李正偉也說，因當時北屯太原段社宅同區已有2處社宅（北屯段、同榮段）興建中，經重
新評估，調整至需求度高的西屯區新增1處國安段基地；太原段為配餘地，興辦社會住宅
土地取得須採「專案讓售」方式辦理，經估算土地成本約14億元，須由市府額外編列預算
，成本高，而國安段為台糖土地採租用方式辦理，以55年營運期估算，土地成本總計約3
億元，兩者土地成本相差近11億元，因此易地興建至國安段，成本更低，戶數更多，效益
也更大。
心得：
平心而論當初總太標走的太原段
推出北屯最後2字頭的心之所向
算是幫助年輕人買的起房吧
那真的是 小資族最後上車的機會
社宅政策只是溫水煮青蛙
等到住滿6年被趕出來
才發現世界根本不一樣了