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房貸利率最快4/1調升 8大公股銀行升息時程一表看
中央銀行升息半碼，台灣銀行、土地銀行等8大公股行庫本周起全面調升牌告利率，一年期
定期儲蓄存款機動、固定利率均足額反映升息，將牽動房貸的指標利率上漲。根據各家公股
銀行利率計算基準日，非政策性房貸利率最快將在4月1日起正式調升，調幅多為0.125個百
分點。
央行升息半碼，房貸族首當其衝，以指數型房貸利率來看，多用定儲機動利率或固定利率作
為「指標利率」，再加上一定的「加碼利率」；各家銀行指標利率的計算方式不同，但皆落
在一定範圍內，通常是參考5到6家銀行一年期定儲利率的平均值。
從各家行庫利率計算基準日推估，台企銀最快將在4月1日調整指標利率；緊接著華南銀行預
計在8日調升利率；土銀以每月10日做為調整日；合作金庫銀行、第一銀行、彰化銀行都是1
5日；台銀、兆豐銀行則預計在22日調升房貸利率，確切調幅、調整時間則依各家行庫實際
公布為準。
央行此次升息後，房貸利率首購地板價也從升息前的2.06％來到2.185%，若以貸款1000萬元
、30年期，本息平均攤還計算，每月貸款負擔增加631元，一年下來得多繳7572元。
心得：
https://i.imgur.com/cCeAkZf.png
閃過這次是不是1000萬房貸立馬省下631塊
可以多吃好幾餐
四月份電費也要漲，
已經看到房東群組，
有房東在問漲電費（5塊漲5.5塊）要怎樣跟房客說了