想請問大家，如果置產來說，哪個比較適合
1. 「正方格局」的金城舞系列，海山站走路五分鐘，小小三房一坪62萬，客廳暗廳，平面車位，在我家附近方便管理
2. A7走路15分鐘，大兩房兩衛格局好，機械車位，用電熱水器，一坪46萬
存了很久的儲蓄，第一次買置產房，猶豫不決，因為金城舞5有一千多戶、很多投資客低價45萬時買進，現在買已經很貴了，但因為地點很好應該保值，家近也好管理
A7總價少250萬，低總價感覺好轉手？但人生地不熟
小妹先謝謝各位前輩指點！！
作者: jie5317 (什麼風把我吹來) 2024-03-23 23:25:00
海山哪時淪落到要跟A7比......？
一個板南線400公尺走路3分鐘一個機捷 走路15分鐘連捷運宅都不算...
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-23 23:30:00如果你只比區域，A7潛在漲幅好。但你的物件A7要走15分鐘都一公里了，那秒選5分鐘海山站
投資找茂德 幫你拉好拉滿紅布朗花園 離藍線超級遠 最近也拉到60
作者:
HYH84 (hyh84)
2024-03-23 23:34:00那附近不是納骨塔嗎
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-23 23:34:0046萬 15分鐘感覺就溫莎堡
世界花園最近實登都穩定65+了土城還能噴 頂埔站運校重劃區 520 檔期新濠岳 保守地板63起步
作者:
dsce (我要科科)
2024-03-23 23:40:00機械車位…又離捷運15分 若不是預算考量還是算了吧
作者:
freekid (世界真是小)
2024-03-23 23:40:00兩個都不是好標的阿 地點都行 物件不行
作者: jessicaabc98 2024-03-23 23:45:00
暗廳直接刪除了保守啥，土城直接8字頭好嗎
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-23 23:57:00板南線屌打靈骨塔
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-23 23:58:00當然海山啊...懶趴比雞腿
畢竟總價還是差了個250萬，覺得好多呀 而且世界花園交屋後，大家都拿出來租、賣，早期買的讓利空間大，我沒有競爭力嗚嗚
作者: Robben (裸奔) 2024-03-24 00:03:00
能比？
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-24 00:08:00A7現在進去 有一堆成本2字頭的其他建案在租啊 都一樣
作者:
k85564 2024-03-24 00:17:00預算夠 有啥好比的
46萬的A7我覺得真的偏貴了 而且離捷運那麼遠我富宇離捷運近當初買2字頭金捷市當初買23萬玄泰T1買25萬 你買46萬成本我們兩倍 怎麼跟我們拚而且溫莎堡那個地點我覺得沒有很好溫莎堡暗廳又機械車位走到捷運又要15z分鐘那個預算 你還不如去買玄泰3字頭的事務所 還比較划算金城舞茂德惡名昭彰 你確定你要買茂德蓋的房子?茂德的評價你可以自己上網查查看 寶佳還比他好
代銷說已經接到a7下一案是48-50，再下一案是55左右，都排好銷售時間了
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-03-24 00:30:00土城就被林口海放的地方 沒什麼好比 這價差當然A7金城5賣到現在漲不到50%真的慘 以他位置已經很好了
有點不太懂為什麼是這兩個地方在比?你收入夠捏得上去嗎?
另外 海山站也不一定要選茂德啊...應該有一些新古屋
真的預售、新成屋沒看到低於60萬，中古又幾乎都30年，這間主要買來出租，茂德風評差，但聽說售後有在進步，而且私心覺得如果還沒出租時，可以去用公設。但去A7看，又覺得格局漂亮、路寬大，感覺還有增值空間
茂德評價奇差無比 又是手槍房 爛格局真心推薦不要把積蓄拿去買茂德
A7我會建議你去買3字頭中古屋 未來還有差價可以賺
都聽大院也是茂德 還不是賣爆就說茂德投資客好朋友惹原po又不是要自住
某人只要提到A7就氣噗噗。很好笑，好像把一隻蝦子放到火上的反應
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-24 00:58:00
就說只要有a7，就有某人
作者: Brioni 2024-03-24 01:02:00
差250可以A7變海山？有什麼好猶豫的唯一問題大概是暗廳
作者:
zhong33 (zhong33)
2024-03-24 01:46:00海山輸林口？？林口濕氣重,A9到北車要多久？無敵板南線你敢嘴？
作者:
ihack (雪代狂)
2024-03-24 03:04:00已經淪落到a7了，還要走路15分鐘,蛤？？？？
作者: eternalecho 2024-03-24 06:26:00
就算A7也太遠了吧
作者:
WUW 2024-03-24 06:42:00a7什麼鳥地方
作者:
MixBear (米克斯)
2024-03-24 06:55:00看要自住還投資 自住的話 跳過世界花園吧
作者:
poisonB (狗)
2024-03-24 07:17:00機械車位直接pass
作者:
Xyla (1394障礙)
2024-03-24 07:36:00A7?還以為是新光三越某棟樓
作者: Robben (裸奔) 2024-03-24 08:33:00
A7你也不用想賣掉 20-30萬的人一堆 而且還靠近捷運站
作者:
tswen (T-swen)
2024-03-24 08:33:00海山大勝吧。還有萬大線捏
作者:
jun1229 (手指淤血)
2024-03-24 08:34:00金城舞賣了快四年了現在剩下的房型應該都不是最好的
笑都不行a7酸真的很多你還不如說講a7讓你以為是奧迪a7現在桃園a7 知名度那麼高 還想裝
金城舞都到5了 前面幾期也好好的 也就只有格局可以嘴但他單價也比周遭便宜 後面頂埔永寧的新案都開更高只是他方正格局的房型只有單面採光暗聽我不覺得比邊間雙面採光的手槍房好
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2024-03-24 09:39:00都被洗到A7還買機械車位
作者:
fengwen (啦勒)
2024-03-24 09:48:00茂德的房子你也買 只能說施主保重金城舞1漏水查一下 很有名的 不要說沒事
A7虐暴...到新埔後面的站，板南線完全沒優勢了不用太在意，到市中心比A7機捷慢
作者:
han418 (1004)
2024-03-24 10:06:00金城舞就是爛到改名的 覺得可以有更好的選擇
15 分鐘很遠耶，一堆人我看平時走路都沒超過30 分
作者:
meg97 (meg)
2024-03-24 10:22:00土城大勝A7
作者:
jecko (振作....)
2024-03-24 11:34:00兩個爛地方 有什麼好比的 住土城8+9一堆 唸個國中還會被砍A7是龜山欸 笑死
作者: kk085766 (kk) 2024-03-24 11:34:00
土城現在這個基期才在看置產？金5我才入手41-42，不過要選當然是土城
作者:
aibor (小紅)
2024-03-24 11:49:00A7買捷市達啦！離捷運站近無敵
作者:
bi123 (WINK)
2024-03-24 12:25:00自住海山跟a7秒選海山，不過茂德選不下去，又是投資，看你的金流和未來漲幅為主吧
作者: SRXtw (SRX) 2024-03-24 14:06:00
兩個都很爛
作者:
wsky23 (痞子得)
2024-03-24 14:59:00回某樓，林口是要拿什麼跟土城比啦,XX比雞腿喔
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2024-03-24 16:37:00A7還要買機械車位 算了吧
作者:
RYOKO18 (大豬)
2024-03-24 19:10:00林口就是新北的外圍，認真說買林口或A7的都要考慮交通成本A7的位置就更遠更外圍了，除非有特定地緣關係才會考慮吧？
作者: jessicaabc98 2024-03-24 21:00:00
土城哪個環境，都有車位，當然是A7
作者: s940604 2024-03-24 23:34:00
選土城
作者: NCTUkober (交大狗鼻哥) 2024-03-25 09:25:00
不管買哪裡 機械車位先不要 會後悔