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[請益] 貸款問題

作者: potabaw (.........)   2024-03-23 20:58:36
一個好朋友最近先信貸180萬
然後最近也買了一間1000萬左右的預售
預計三年後交屋
年薪大概90萬
我跟他說三年後房貸可能會卡收支比
有建議他趁這三年趕快還光信貸
如果沒提前還光
是否預售的八成有問題（大概800萬）
作者: democrat (democrat)   2024-03-23 21:00:00
他會掰= =既然是好朋友 你可以提前準備週轉金幫他渡過難關了
作者: potabaw (.........)   2024-03-23 21:03:00
他現在是比較擔心房貸沒辦法貸到八成
作者: democrat (democrat)   2024-03-23 21:05:00
看地點 有買在雙北嗎？ 好的地點可以86*85成
作者: blargelp (bernie)   2024-03-23 21:05:00
八百萬攤40年還兩萬九，信貸180如果攤七年大概兩萬四，總共53k/月，64萬一年，高於年薪的六成了 甚至七成。三年後年薪漲到105萬就解了。第二年看勢頭不對達不到就可以開始換信貸了
作者: k91011022 (徬徨)   2024-03-23 21:17:00
信貸卡很大是確定的三年後還很久兩年後還
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