[請益] 南高雄購房請益

作者: zas660144 (rearon)   2024-03-20 01:31:25
板上的大大各位好,有鑑於上次發文板友提供很多資訊,真的很謝謝大家!!
第一段主要講述放棄購入北高自住兼置產原因,可直接跳至第二段請益問題
第一段:
經過幾個月斷斷續續的看房,最終還是不得不放棄北高的房市,主要理由還是出在通勤問題
..,工作性質關係雖然正常休週末,不過平日工作量也挺大的,大概都是晚上8~10點才下班
,工作地點又在南高,長期下來身體也蠻疲憊的,剛好前陣子身體出了點問題,拖了好一段
時間才康復,能有效縮短通勤時間,趕緊回家休息保持身體健康我想比較要緊。
第二段:
關於南高雄的房市,考慮到日後發展性,目前我只挑離仔內、瑞隆商圈和衛武營周遭,汽、
機車通勤都能壓在10~20分,五甲未來雖有黃線加持,但那一區塊的生活環境有點複雜.(個
人觀感問題,沒要戰區域)暫不考慮,小弟雖為台北人,但觀察高雄人的生活習慣,捷運似
乎也非戶戶必須,反而更傾向平面大車位。
整理上述的條件
地點:離仔內、瑞隆商圈和衛武營周遭。第三地點不用特別說明,前兩地點板上的大大還看
好嗎?如果考慮未來脫手性的問題
房型:2或3房不拘,需有平面車位
屋齡:10年內
價格:1300~1400
作者: menace (menace)   2024-03-20 02:15:00
自住當然選通勤近的 越近越好 時間就是金錢 現在高雄大眾運輸使用率約10%不到吧 使用率大致上和站點數平方成正比等到像台北那樣熱門才要買捷運宅就貴到哭了 現在高雄捷運宅幾乎沒比較貴啊 自住長期來說不趁現在買難道等漲了才要買嗎 等黃線紫線完工 使用率沒意外會翻倍以上就像重劃區要買便宜就是初期被人嫌棄時才最便宜 沒人搭捷運才更要買捷運宅 不過這可能要放長期
作者: kobe7785075 (舒豪愛甲胖)   2024-03-20 05:19:00
幹嘛歧視五甲 是因為鳳山有98990隻綠狗嗎
作者: kort (一槍)   2024-03-20 08:12:00
瑞隆籬子內商圈自成一格,未來吃輕軌跟205兵工廠搬遷後的紅利 漲跌幅不像北高那麼誇張 可考慮
作者: okok1876 (okok1876)   2024-03-20 08:22:00
不是,在你第一段的敘述之下,本來就不該去看北高啊?
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏)   2024-03-20 08:50:00
他第一段是解釋他不要北高的原因吧(?
作者: eulbos (反串魔人)   2024-03-20 10:17:00
滿喜歡二聖一路新富路那區的
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-03-20 10:19:00
南高漲幅除了灣區漲很少
作者: dai26 (dai)   2024-03-20 10:25:00
我覺得如果你預算夠的話,放寬看到二十幾年的房子,多拿個二三百去裝潢,你會比買預售屋住的更舒適,而且你是住低調的豪宅我看過好幾個新房和中古,只能說新房的建材和感覺,不一定比較高級我三年前買房到現在,單坪售價即使中古屋也漲了五萬左右,當我入住的時候等於剛好把裝潢費賺回來
作者: jaricho (...)   2024-03-20 10:41:00
來文化中心四維五福學區
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-03-20 10:42:00
自住 爽比較重要
作者: fanstarbucks (騙你的)   2024-03-20 10:51:00
東京都 11xx內平面大車位雙機車位 覺得如何
作者: chter ((分身別查了XD))   2024-03-20 13:26:00
205拖真久,看立委在追,大概也要明年底才能釋出31期那邊都老社區
作者: dai26 (dai)   2024-03-20 13:37:00
如果沒有常住的想法,那你就微笑時代那邊地上權的買一買簡單整理就好
作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)   2024-03-20 13:57:00
你講的這些地方大部分都跟五甲同一生活圈的,人口素質也沒差很多,要不要多去現場走動了解...個人在瑞隆路到衞武營這一帶住了五年是覺得都很亂,當初武漢肺炎這附近都是早期災區
作者: xu6d9528 (圓圓圓圓)   2024-03-20 14:22:00
同意樓上 你講這幾區其實跟五甲是同一個生活圈 我朋友住那邊這幾區都是日常活動範圍 可以參考88快速道路附近那幾區重劃區
作者: plusyaya (八拉八啦)   2024-03-20 15:41:00
夢時代好市多那附近也不錯啊
作者: themlb09 (themlb09)   2024-03-20 16:25:00
你的預算小坪數別買到籬子內那麼偏的位子,未來不好脫手
作者: taurus6152 (Lin)   2024-03-20 22:04:00
我住在籬仔內 覺得不管到哪都好方便可惜這邊的中古屋少 就算釋出了也買不起QQ
作者: dai26 (dai)   2024-03-21 05:59:00
光華路靠中山路一帶及隔壁勞工公園附近,還有到中山路,民權路等大樓不少,想看中古屋可以延伸尋找,到瑞隆,五甲只要多五分鐘,就近還有復興路,離三多商圈,好市多IKEA,夢時代更近
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2024-03-22 19:38:00
只有橘線黃線都通過的地方才叫衛武營鳳西國中 青年國中 陽明國中 五福國中都算方便上學

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