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房地漲得很恐怖 太保1分農地3500萬
04:10 2024/03/19 中國時報 呂妍庭 、嘉縣
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台積電將進駐嘉義科學園區，行政院副院長鄭文燦18日表示，政府會用各種政策讓房價平
穩，保障年輕人居住權益。（呂妍庭攝）
台積電將進駐嘉義科學園區，縣府期待6大產業園區和高鐵特區Outlet進駐等，能帶來數
萬就業人口和更多人流商機，但當地房地價格早已飆升，甚至隨台積電落腳嘉科定案，將
持續往上衝。目前新建案每坪單價35萬元起跳，太保農地更喊價到每坪12萬元，每分農地
高達3500多萬元，讓縣議員黃榮利直呼「很恐怖」。
台積電要在嘉科設廠傳聞已久，加上華泰名品城Outlet將進駐高鐵嘉義站特定區，兩大利
多使得嘉義高鐵站周邊、太保市、縣治特區一帶房地產飆漲，傳出18年屋齡透天店面喊價
4200萬元，新建案每坪單價35萬元起跳。
對於台積電進駐帶動房地價格飆升，行政院副院長鄭文燦昨表示，嘉義縣要推社會住宅，
政府會用各種政策讓房價平穩，保障年輕人居住權益，但地方有不同聲音。
太保市長鄭淑分說，台積電在嘉科設廠，地方當然歡迎、期待，但至目前為止，除了地價
高、房價高之外，到底能提供多少工作機會給太保人？或帶多少整體經濟發展都是未知數
，但民眾已因房地產喊漲，先感受到經濟壓力。
她強調，城市轉型不是官員喊轉型就可以，應該基層民眾也跟上這一波轉型，不是只有房
租、房價轉型和漲價。
鄭淑分說，台積電設廠過程對當地環境一定會有衝擊，希望建廠施工過程，對地方交通、
空氣及生活品質的影響減至最低，做好配套和公共設施維護。至於社宅興建規畫，目前嘉
縣海區社宅規畫戶數才300多戶，數量明顯不足，應多規畫幾處，並且加緊興建完工。
縣議員何子凡認為，房價炒作問題跟社會住宅是兩個議題，質疑鄭文燦是牛頭不對馬嘴，
回應敷衍，反問難道有社會住宅，政府就可以放任房價炒作？根本無法回應社會期待。
#設廠 #太保 #地方 #規畫 #台積電
心得：
由於台積電將進駐嘉義科學園區附近的房價可能還會上漲。