PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
[請益] 跟屋主的出價策略、考量?
作者:
SophieFluid
(c'est la vie)
2024-03-16 16:50:59
我住台灣桃園市某重劃區,最近有計畫跟屋主(房東)買屋 。想請問的是,直接跟屋主
談,出價策略與透過房屋仲介有何不同?以前有透過仲介買過房子還沒有跟屋主打交道的
經驗。
補充一些背景資訊,房東是10年前買預售屋的投資客,我在這住了約4年。房子是家庭房
的那種3+1房型。 最近得知房東在今年租約到期後有意售出…. 附近雖然有新落成的小學
,但整體生活機能跟10+年前的竹北那邊有點像
作者:
pptsuck
(whip)
2024-03-16 16:52:00
實登最高+30%出看看
作者:
pig12134
(陳騷包)
2024-03-16 16:54:00
他都投資客了,價格滿意他才會賣啦!就看你有沒有感動他
作者:
SophieFluid
(c'est la vie)
2024-03-16 16:58:00
會想問就是因為覺得10年的中古屋應該價格在桃園市這邊沒那麼硬吧。畢竟旁邊還是一直在蓋很多新房子
作者: josh37
2024-03-16 17:38:00
先銀行鑑價
作者:
AGODC
(我會游仰式了^^)
2024-03-16 17:47:00
直接問房東想開價多少阿,然後你去找附近的實際登陸比對,以及比其他間跟這間有沒有便宜一點啊,沒便宜一點就買別間
作者:
fatpigbgman
2024-03-16 18:09:00
已經不用付仲介費了,價格要能感動屋主
作者:
kagaya
(~~)
2024-03-16 18:45:00
呃 桃園新古屋哪裡不硬了?可能比新屋還硬新房子更貴啊
作者: sukipolymer (烤焦魚)
2024-03-16 19:29:00
先查實價 再問房東價格。把你的成本考慮進去,譬如仲介費/不用搬家/傢俱是否附贈之類的。是否划算
作者:
chanel1259
(kimkim)
2024-03-16 20:26:00
屋主取得價*2
作者:
pili0830
(james)
2024-03-16 20:33:00
動之以情,說你租久了很喜歡,希望屋主割愛,同時找幾個人出很誇張的價錢去跟屋主談,屋主就會覺得你的誠意十足
作者:
Taiwanwolf
(宅之呼吸)
2024-03-16 20:33:00
大概是新案預售最高的9折
作者:
fo11ow
(Follow Me)
2024-03-16 20:38:00
投資客又不是一般人 除非是失敗的投資客 不然你要用言語讓他讓利很難吧
作者:
a9470302
(lsoavgea)
2024-03-16 20:53:00
聽起來像a7合宜宅?
作者:
CaLawrence
(柔軟刀)
2024-03-16 21:47:00
A7有十年前的預售屋可以買?合宜宅是抽籤的這感覺不像a7
作者:
ZhuBeiCity
(Chupei)
2024-03-16 22:29:00
怎麼感覺你在講A7
作者:
childeviler2
(科技長工)
2024-03-17 13:18:00
怎沒想想看是不是青埔
繼續閱讀
Re: [心得] 台北市年輕人少到爆?
menace
Re: [閒聊] A7 現在還找的到2字頭的建案嗎
blargelp
Re: [心得] 台北市年輕人少到爆?
Freighter
[請益] 該買房嗎?
rolyshow
[新聞] 建商喊「新青安」是德政!盼政府推5~10
ha3810996
[請益] 新青安貸款+房屋壽險(補充範例)
Jarvis7
[買//] 高雄市商辦/三民區/左營區/鼓山區/仁武
Elmo120
Re: [心得] 台北市年輕人少到爆?
jerkoffme
[新聞] 竹南預售4字頭!單一個案啦
acer559655
Re: [心得] 台北市年輕人少到爆?
randyhwa
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com