最近簽約後，開始跟銀行洽詢新青安的成數或寬限期
目前有幾間都能8成+40年+5年寬限期
就挑其中一間官股銀行申請
申請到一半，行員問說是否需要房貸壽險(保費融資)，沒有強制
也不會干涉到前面談的成數或年分
有分 平準型/遞減型 (躉繳/分期繳) ，10、20、30年也都可以
他說這樣等於多貸一筆金額(也是用房貸原本的2.15%來算)
青安上限1000的話，最多的大概可以到5-60萬(大概等於0.5成)
隨時可以還掉，不會有違約賠償的問題
有爬之前的文章，但風向好像蠻亂的
先不算保險人的意外生故後的理賠
單看多貸一筆錢出來，以房貸利率來說是否划算呢?
畢竟看信貸版大多是軍公教或者百大企業還是年收多少
才能談到2.06-2.08或者更低的利率
謝謝

房貸壽險是保障 是讓你跟銀行貸一筆買保險 如果你未來出了什麼事 會用這個保險幫你繳掉房貸 不讓親屬沒錢繳

台灣的產險就呵呵 別搞這些...

壽險躉繳50萬分期利息很便宜，如果身上沒有保險其實可以考慮，但是幾乎都20年期的

如果是家裡主要的經濟來源，真的可以考慮買房貸壽險，出門在外意外很多、加上癌症年輕化，像我現在就後悔沒有多買一點。可以考慮買兩張平準型來降低保費、但保護又比遞減型的保單好，例如500W的20年+500W的10年，這樣頭10年有1000W的保障,第11到20年有500W的保障。依此類推，自由搭配。

合庫的吧 我也有被推銷 不過銀行借你全部保費來躉繳要計息 自己跟外面的保險公司保可以分月繳季繳年繳 不用被強制借錢收利息 現金流也比較自由 用年繳搭配信用卡分12期一樣是攤在每個月的概念 還有回饋可賺 至於保費壽險精算過後同樣額度條件下 每家保費都差不多 不會銀行就比較便宜壽險分攤家庭支柱的風險出發點是好的沒錯 只是不一定要跟銀行保 沒有比較划算 如果是夫妻平分房貸的 那就不要只保一人 應該兩個人各保一半房貸的額度 其中一個走了保險會幫忙一半的責任

不太懂，所以貸了反而能多一筆0.5成的錢嗎

不保本不還本，純粹月繳5000保障家人不法拍出事房子送家人，銀行不收回

貸了沒錢拿 因為錢全部又被銀行收去當保費了 反而每個月除了房貸另外要多繳幾千塊還銀行 這筆多貸的也要計息2.15

房貸壽險好像只賠意外 疾病不賠吧 保之前要問清楚

原po可能搞錯以為會有多一筆5-60萬的現金在手 並不會銀行直接收走當躉繳的保費 每個月再攤還銀行

房貸壽險確實只保失能跟死亡喔，跟銀行買確實也不一定會比較划算喔。所以如果自己有想要買，可以找保險公司問問看，兩邊比較。我之前被推銷房貸壽險時心裡有點小不高興，但現在覺得這個東西不壞。

看怎麼想吧這我一定保個遞減型的，很便宜

辦房貸借款人如果是家庭經濟支柱多少買一點，不怕一萬只怕

房貸壽一定會搭配銀行貸款銷售，自己去買是定期險定期壽險的費率大概是房貸壽險的1.3倍可以保障失能和各種死亡，包括疾病和幾年後的自殺有小小孩的家庭應該有必要買，負擔房貸的違約風險原來有買的保險是負擔未來的生活房貸壽險算是分擔新增貸款的風險個人是覺得至少買到小孩長大有工作的期限

房貸壽險我有買，因為我是家庭的經濟支柱，若發生意外評估家庭其他成員會因為房貸生活陷入困境所以有買

這業務算很好的，跟你講不影響，多的是你沒買就砍年限，加利率，不給寬限期的不爽就去別家，反正新青安作不完真心建議要買遞減型的就好，房貸壽目的就是讓你保住房子要保障另外買壽險

至於房貸壽險為何費率低於一般定期險？保險公司不是吃素的，都有精算師在算當你背了房貸多了責任，死亡率會低於無負擔的人

我自己也是買遞減型跟銀行買的好處是你房貸條件一定是最優

借主題問，房貸壽險的概念是出事後，銀行用這筆錢來轉支付房貸？如果還款人已經有其他私人的失能或壽險，等於房貸壽險是出事時多一筆可專用在房貸上？

自己可以去網路上查，銀行房貸壽和保險的定期壽房貸壽險也是定期壽險，費率是定期的0.7X定期的賠付率不是儲蓄型可以比的買儲蓄險那低的可憐報酬率不如把錢拿去還房貸很多人買儲蓄險以為自己壽險買很多其實也只比定存好一點點，不買醫療附加乾脆別買還款人原來的壽險應該是有照顧家人生活的規畫照顧家人生活的錢拿去還房貸，那原本生活的錢沒了當你買房子貸款，精算師算你這個族群死亡率就不必和遊民、通緝犯那些無房的人一起算因此你會得到支出較便宜的保費

直接買定期優體壽險，比定期房貸壽、定期一般壽險便宜

房貸壽的保額才有辦法拉到這麼高

對啊 很多人說買一般壽險 但問題是房貸壽險保額才可拉到跟房價一樣推薦如果是家中經濟支柱要買，如果自己怎麼了 不會想最親近的家人要被趕出來吧