[閒聊] 要再衝間預售屋嗎

作者: a386036 (骷髏怪)   2024-03-15 20:49:52
其實買民生社區前,同時有好幾個A案
被低租的店面
學區超便宜預售屋
民生社區
店面讓給朋友買
至於預售屋是認識建設公司的老闆
小巨蛋旁,正南京東路的危老案,老闆買下4棟透天要改建
雙敦學區,捷運100公尺\
要給我1~5戶認購價格總價都沒問題,不過建照還沒正式拿到
看要用入股當股東方是,還是先默認好,建照下來直接簽約
15~24坪的規劃,15坪的說要賣我1700,單價113萬給我的價格
正式賣要賣130~160
我狀況買預售屋4年的等待期,我不怕建商跑,也不怕跌
(老闆跟博愛X同一個,手上現金買了台北市40棟以上透天店面要來危老,台商回台的)
我是怕央行貸款政策,目前多房雖然貸款金額連同民生社區也不到1000
問題是怕會看名下房子多寡不給借,或砍成數目前聽到有可能這樣
公股銀行目前會看名下無貸款房子,砍你額度雖然不多
除非最後我選擇現金處理掉..........
目前名下掛5間=.=
要拚一把嗎???
作者: e11121614 (e11121614)   2024-03-15 20:51:00
要 這個優
作者: blargelp (bernie)   2024-03-15 20:52:00
不能轉約卡四年是真的卡滿久的
作者: XJY13 (You'll never walk alone)   2024-03-15 20:53:00
衝啊 這location 真的無敵好
作者: uvuv (中痛好酸林)   2024-03-15 20:53:00
拼了
作者: happytravell (快樂天堂阿咸)   2024-03-15 20:54:00
買預售已經簽約的不知道會不會被影響 不然先簽約我覺得可以
作者: Waitaha (Waitaha)   2024-03-15 20:56:00
作者: goodjob123 (goodjob)   2024-03-15 20:57:00
問就是會怕,買兩間就好
作者: giveme118 (118)   2024-03-15 20:57:00
敦化 介壽學區很搶手吧
作者: ChikanDesu (癡漢)   2024-03-15 21:05:00
雙敦開113太誇張便宜了吧 感覺有問題==對啊啊你不就賺超大113建得成就是無敵
作者: angryman753 (唷齁齁)   2024-03-15 21:08:00
覺得會賺就買啊
作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2024-03-15 21:10:00
趕快貸 央行就算有限制 也不會溯及既往
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-03-15 21:11:00
骷髏大又要再領一次畢業證書了嗎?
作者: leota   2024-03-15 21:14:00
是王老闆?好奇他在大陸是做什麼的 好低調

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