最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。
但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。
未來在拿回來自住。
目前跟銀行談有兩個貸款選擇
1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)
2. 40年 + 3 年寬限期 (銀行首購)
銀行給的利率比新青安不含補助的利率低一點點。
有聽說有些人用新青安貸款後出租，但也有看到討論新青安只限自用住宅。
如果要出租，是不是建議不要選新青安呢?

建物經承辦銀行查證作為自用住宅使用你拿去出租只要有房客申請補助就不行了

1, 要出租當然寬限期直接用滿5 年後收租完再決定要賣房還是繼續收租

1什麼 新青安禁止出租是不知道麼

新青安貸款下來後 他要怎麼審查你有沒有出租？

說真的舊清安 & 新清安 這麼久了，還沒看過有人收租被抓

1. 要珍惜這個額度

想冒風險是你的選擇 但是法規規定不行 是一定要講建議別人做違規的事 卻沒講清楚這其實違規 頗不道德以前重購退稅也沒人抓 現在... 要是我一定不會選擇冒這種風險 有一個超大的把柄租客身上(他報補助就死了)就為了一點點補助 是真的很不推薦

好吧，那我建議 2，要出租就別選新青安

政府真的要查拿你的電信號令就知道了請解釋為什麼你大部分夜間待的地方都不是青安那間

你現在就是想出租 那你這個問題跟你有何關係

轉貸(即無取得青安貸款補貼)就可以隨你出租,又要吃政

在哪？我要去檢舉，我繳的稅都浪費在新青安

可以五年寬限期用完後賣掉

就低調吧 怎麼可能逼你40年都要住在哪間房子裡

能請問非新青安能貸到40年的銀行選擇是不是不多啊？ 原po能透漏一下是哪家嗎？

非青安40y不算少，但寬限多是2~3y

新青安沒有限自用吧

私下跟租客喬阿 但租客搞你就...

新青安有，請看我第一行推文

一堆亂教的 你要出租 你還不能報稅 再多一條逃漏稅當然選2 那些叫你選1的出事有能力負責嗎

非青安40年有哪些銀行呀

重點是 你2也是規定要自住吧

被追稅 被租客申請租屋補助 鄉民可不會負責聽過好幾個案例被租客無預警申請補助被追稅了

新青安被抓到出租是利率補貼取消而已還是怎麼懲罰，滿好奇的

選2