社會住宅租賃期限為三年。承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者，得於租賃期限屆滿
三十日前，檢附第七條第一項規定文件，以書面申請續租；屆期未申請或申請未獲核准者，
其租賃關係於租賃期限屆滿時消滅。
社會住宅租賃及續租期限，合計最長不得超過六年。但符合經濟或社會弱勢身分者，得延長
為十二年。
（內政部興辦社會住宅出租辦法§11）
如果依照該法規命令
感覺社會住宅沒什麼吸引力欸
雖然現在很多新建的社會住宅
裡面的設備其實還不錯
而且租金並不高，算是可以接受的範圍
也是買不起房子的一個選擇
但最長也才六年，除非具有特殊身分
六年後又要搬走，搬家又是一筆費用
怎麼看都不划算
要嘛也要符合資格可續租累計可以至少20年吧
難道社宅只是讓你年輕時多存錢
以後終究是要買房的？
那不如買蛋白區便宜的新成屋，上班通勤
政府蓋社宅目的是人民有定居的地方
還是只是讓你趕快存更多錢買房子？
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-12 17:49:00便宜爽住市區
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-03-12 17:50:00最晚六年要存到錢買到房子
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-12 17:50:00續租20年被趕走老了不更慘
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-12 17:50:00你倒數兩句就是答案 社宅的設計對總體經濟來說是增加方式供給。但對個體來說，就是讓弱勢家庭能存錢
作者:
menace (menace)
2024-03-12 17:51:00而且住習慣新社宅 要回去住老房多困難 只能一起買新房
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-12 17:52:00所以六年上限是好的，不然腳麻了走不掉。有個時限至少會知道要存錢。 我是覺得 社宅只有60歲以上老人可以申請延長到死 這樣才合理
作者:
menace (menace)
2024-03-12 17:52:00六年前買房的到現在隨便都賺更多 社宅只能擴大貧富差距
我就買高雄蛋白區的預售屋，當年3xx萬現在6xx萬，高雄最近看到大樂附近有蓋社宅，住都中心的，位子還不錯但就是社宅我那區就GG受益區民族路高雄大樂
作者:
miss32 (土城吳彥祖)
2024-03-12 17:54:00"正常"情況下 會去住社宅的人不住社宅也不會有錢買所以住社宅如果還能稍微壓低租金 就看你存錢的速度趕不趕的上房價上漲的速度
作者:
jecko (振作....)
2024-03-12 17:55:00你住了社宅六年 然後更買不起房子 存錢速度趕不上房價漲的速度
卡早買早享受，也開始辛苦點沒錯但看到現在房價你會覺得還好早買一開始很辛苦
作者:
jecko (振作....)
2024-03-12 17:56:00然後六年到後 外面租金又漲 終究要買 就不要想租社宅這種事
高雄現在還有3xx含機械車位的預售屋嗎，我看茄萣都要五百多萬
作者:
jecko (振作....)
2024-03-12 17:57:00社宅只會讓貧富差距拉更大
就爽6年 然後6年後發現更買不起QQ不過搞不好6年到期前法規又便可以延長繼續6年
作者:
WMV (珍惜現在)
2024-03-12 18:06:00那種年紀超大又滿六年又全身病痛不良於行的會被丟路邊嗎
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-03-12 18:09:00六年給你翻轉新資可以租的起外面房或買的起
去買蓋六年的預售，政府也查不到你有買預售，六年爽完換自己的新房接手繼續爽
作者: jonson (宅霸) 2024-03-12 18:14:00
讓房蟲可以跳腳就是他的價值
作者:
jaricho (...)
2024-03-12 18:17:00建議社宅全面蓋在阿北支持度最高的新竹 竹北 這邊. 符合居住正義 解決新進工程師的需求
作者:
WWIII (東邪西毒)
2024-03-12 18:19:00賴著不走強制感人就找媒體來拍
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-12 18:21:00新的社宅招滿 六年後集體到期會不會有自殺潮啊 怕
作者: jonson (宅霸) 2024-03-12 18:24:00
換我岳父、岳母、老婆、小孩輪流租個30-40年不就行但 我行 就 代表 房蟲 要不行了 笑死
作者:
tfct (小尼)
2024-03-12 18:25:00住20年會賴著不走吧
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 18:28:00六年很長了
作者: ruruyanyu 2024-03-12 18:29:00
等雪崩廢空實驗，住滿被趕跳樓
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-03-12 18:38:006年之後花同樣的錢租不到同等級的大樓，也不一定買得起房，其實要存錢買房應該先去租便宜的老公寓就好，社宅立意良善但對租客來說不見得是好事
作者: metam (meta) 2024-03-12 18:41:00
租六年社宅，不如去買市區兩房平車，想換大脫手還可以賺一點
作者:
ice1015 (ICE)
2024-03-12 18:42:00由奢入儉難
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 18:54:00這東西就是蓋來應付選民的~「我有在蓋了喔，不要再念了」還真以為是要蓋來解決問題的阿
作者: brunchbug 2024-03-12 18:56:00
台北一堆破公寓、頂加租金比社宅還貴社宅蓋在多都不嫌少啦
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 18:58:00社宅條件好就會導致稀缺大家要，當大家要的時候就有優先名單優先的人，一定會是相對需要幫助的弱勢把弱勢集中起來...好喔精華貴地段蓋的更是荒謬，區域行情八折，超貴*0.8還是貴鎖定的客群不知道是啥
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 19:03:00可以報稅+租補就省多少？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 19:04:00弱勢的不租，因為要找更便宜的。有能力的買or租一般物件就好
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 19:04:00你在那拿原價跟貧民窟鳥窩比一般物件 報稅+租補 隔年就不租你 謝謝6年都讓你你養到上國小還不夠喔
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 19:07:00對阿所以他很棒啊，阿我不就說他很棒就會大家搶大家搶憑什麼是你住，除非你生活的相對更慘
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 19:10:00有部分優先 部分抽籤你不了解就在那噴...
作者:
laksjd (狠)
2024-03-12 19:15:00誰不知道6年後房價更高阿就買不起不然要睡公園喔
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-12 19:19:006年後改住套房 好幸福全家感情會變好
作者:
tswen (T-swen)
2024-03-12 19:38:00有優勢呀 同樣錢住新房子誰要住鬼屋
作者:
zaqimon (dream)
2024-03-12 20:02:00新北不是已經讓老人可以住到死了
作者: T4173 (Tomsnake) 2024-03-12 20:03:00
我女友抽到分我一起住，存到夠錢我們就退掉買房了
作者:
dkl1027 (凱文)
2024-03-12 20:04:00剛蓋好是住新房 10年後社宅變中古屋就沒優勢了
作者: T4173 (Tomsnake) 2024-03-12 20:04:00
這個對部分人是真的有幫助
作者:
b122771 (旅越張大師)
2024-03-12 20:08:00!
作者:
IamJoey (happy life)
2024-03-12 20:09:00社宅已經夠少了，還讓老人租到死，根本不夠啊
支持新竹大量舉債蓋社宅，讓新竹成為台灣社宅示範區看看這樣票剩多少可以蓋私有宅的土地改成社宅，一定很棒
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-03-12 20:24:00魯空連社宅都覺得貴啦 撿角小草
給這種期限很好啊 不短也不長 我有同事住單身宿舍（可以住到離職）只要繳幾百管理費加水電自付 沒危機意識從10幾年前開始每每聽到別人買房都驚呼好貴 自己要再觀望 然後就…
優勢在於台北市八坪大的陽台，空屋還要租家具租冷氣，還會漏水
作者: ownwei (wei) 2024-03-12 21:01:00
便宜住市中心同址分戶 政府當年搞新房 爽六年夠了啦
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-03-12 21:05:00
就只能爽住六年，然後回到市場又發現一樣買不起，租金又更高。
桃園社宅租金比附近物件的利息等費用支出還高社宅主要還是給弱勢族群一個遮風擋雨的地方
作者:
Edaw (Wade)
2024-03-12 21:30:006年出來被外拋
作者:
cblade (cblade)
2024-03-12 22:04:00除非有幾百萬戶 還能租一輩子吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-12 22:17:00低端家族接力抽社宅，也是夠嗆
作者:
gk1329 2024-03-12 22:18:00炒房拉高租金用的
作者:
Croy (科洛依)
2024-03-12 22:56:00你不搬走 別人怎麼搬進去？大家共用的啊
社宅超高級 比一般電梯大樓都還高級 有社宅就是增加房屋供給 阻升房價 弄得房蟲急了跳腳來板上罵咧咧
作者:
mayko (mayko)
2024-03-12 23:51:00西寧國宅社宅的部份印像中有賴著不走的例子,還是強制搬遷不過最鬼扯的是住社宅,還在梯廳加裝鐵門,把梯廳當自家空間西寧就發生這種事,鬧上報強制搬遷.西寧比附近屋齡相近的爛很多,甚至屋齡比西寧高的大樓都比它好...就看住的人能不能存到錢,不然就年復一年的鬼樣子
作者:
DIDIMIN ( )
2024-03-12 23:56:00糖衣毒藥
作者:
mayko (mayko)
2024-03-12 23:56:00大家只看到現在嶄新的社宅,台北市是有些老社宅可參考.MilkTeaMan..台北市社宅好像沒吵原價購的例子.地上權宅倒有吵原價買地的例子.還叫議員施壓成功,然後被內政部打臉駁回
作者: kyova 2024-03-13 00:14:00
垃圾
作者: TSMininder 2024-03-13 01:07:00
六年後無痛改住龍山寺比正捷運宅更正的捷運居所 食衣住行通通有 一級棒
作者: sodes (月半彎) 2024-03-13 10:37:00
居住正義不等於買房正義 傻子才會上當 如小草
作者:
mayko (mayko)
2024-03-13 11:02:00社宅耍賴離譜的例子,google一下西寧國宅應該都有範例,誰叫西寧是台北市價格最低的社宅
作者:
krf08 (..)
2024-03-13 11:57:00你願意便宜租給弱勢 外加讓他們申請補助嗎？你不願意所以政府做
作者:
lenta (Bianca)
2024-03-13 13:37:00唱衰社宅的真的笑死 私營房東一堆噁心嘴臉 社宅讓那些房東少賺些也爽
社宅6年快到期前可以再去申請抽籤，抽籤輪到你的時候就可以續住一樣6年，社宅流動率其實很高，至少我知道的那間是這樣。