[請益] 小換大第二房操作 thjami PTT批踢踢實業坊

作者: thjami (thjami) 2024-02-29 22:37:31

請教各位前輩
近日想換屋原持有一小房三年入手價約1200萬，仍有840萬貸款
現金部位約有500萬，月薪約25萬
若想換3000萬房，如何安排較佳？有什麼需要注意的呢？
感謝

作者: Dontco (æ±æ‘³) 2024-02-29 23:01:00

月薪25萬跑來一個97%可能薪水都比你低的地方問問題搞錯了吧-.-

作者: weiren6 (邁向偉大的航道) 2024-02-29 23:05:00

可以教一下怎麼月薪25萬的操作嗎

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2024-02-29 23:11:00

月薪25萬不就年薪300 房版貧窮線阿

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-02-29 23:18:00

直接重購退稅把損益實現啊，到手的資金再看要怎麼投資。沒有什麼要注意的

作者: blargelp (bernie) 2024-02-29 23:23:00

沒什麼特別要注意的吧，有600萬就先買後賣記得跟銀行簽一年內賣掉的切結書還是能貸八成。沒六百萬就先賣後買，談談看回租。

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-02-29 23:32:00

其實是來曬月薪的吧

作者: dati (水腦) 2024-03-01 10:56:00

頭期不夠看起來就是先賣後買，賣後回租貸款是夠的

作者: UncleIrving (公園厄文) 2024-03-01 14:25:00

對樓上都講完了月薪25叫做曬那不要看ptt了年收沒300學人家炒房把錢拿去想辦法提升本業收入比較實在我是真心的開發副業也可以炒什麼房

作者: thjami (thjami) 2024-03-01 20:57:00

謝謝樓上各位大大的確是自備不夠在煩惱如何操作

作者: Sandy101 2024-03-01 23:45:00

建議看桃園

繼續閱讀