Re: [閒聊] 桃園在炒什麼?

作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-02-28 13:12:54
※ 引述《c1823akimo (愛乾淨的肥宅)》之銘言:
: 因為工作關係,要調桃園
: 我把台中北屯房子賣掉
: 買了桃園區門牌的房子
: 目前2邊都到代書階段了
: 我想問
: 我在桃園看房子時(桃園區)
: 有喜歡的物件(15年內中古屋,1800內)
: 有2間到現場看時
: 第一間:
: 1天有10組客人,我是第10組
: 最後被第1組客人買走了
: 第二間:
: 上午有5組客人,我是第一組
: 最後被我買走XD
: 我就想問
: 桃園買氣怎麼那麼夯?
: 捷運的關係嗎?
: ______
: 話說,我買的桃園房子
: 原屋主的先生
: 是台北工專土木技師
: 在台灣某超老牌甲級營造公司
: 他說他們10幾年前就在佈局
: 台中桃園的捷運宅
: 他們買了一些??都先租人
: 現在賣掉
: 這就是資訊落差吧
桃園真的很誇張啊
不過要我說,新竹最近也是扯
我看二重,昌益星都匯B區的辦公室
換約都要補一大堆現金
變成星都匯D區的住宅,昌益爽爽喊價
因為你們自住客也補不了那麼多現金
環宇市住宅區,現在出來一間秒掉一間
回到桃園
我之前買的八德兩房車,打算超長投資,仲介最近來問我
有人出到比我當初的買價多200,還可以接受租客
我當然是不賣,但是真的很狂
南崁這邊,我覺得更狂,仲介有時候物件來不及貼上來
就有人出價了
帶看都沒時間,社區文都來不及寫那種
剩一堆鳥物件掛在591,慘啊
作者: alexstag (alexstag)   2024-02-28 13:18:00
二重埔這邊最近有成交價比開價還高的…
作者: kagaya (~~)   2024-02-28 13:24:00
一樓 新竹最狂桃園是多兩百 新竹大概多一千-.-神經病啊!
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-02-28 13:26:00
我那個不到兩年XD
作者: kagaya (~~)   2024-02-28 13:29:00
這年頭在桃園1500也買不到什麼好東西 錢真的好不值錢二年前1500還很好買的
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-02-28 13:30:00
南崁三房車我2022年底去看,比較可以接受的都1800左右
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-02-28 13:30:00
桃園捷運連發啊桃園、中壢車站都是交通熱點
作者: kagaya (~~)   2024-02-28 13:32:00
是不是!我們受薪階級一個月拿個幾萬的,房子要看到快兩千萬......心裡有障礙啊不過同學們還是都雙薪捏下去
作者: Petersen (遜咖)   2024-02-28 13:39:00
我去年買了一間預售,才過三個月要多100多萬才買得到了
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-02-28 13:40:00
通膨成這樣,不買房? 沒知識不能怪別人變富人
作者: Petersen (遜咖)   2024-02-28 13:40:00
賺錢存錢的速度追不上漲價的速度
作者: johnnychenme (R__B)   2024-02-28 13:53:00
新竹正常物件用搶的 自備沒五百幾乎不用玩 哭哭
作者: Fulva9507 (Mingu)   2024-02-28 14:10:00
這麼一說現在真的新古1500還真沒什麼可以挑…
作者: castlabell (HAPPY)   2024-02-28 14:18:00
作者: Answerlin (大個兒)   2024-02-28 14:36:00
沒錯,1樓講的是前幾天6組競價的事,不過成交單價還是比建商現在賣的D區5x便宜
作者: x156w423 (跳跳虎)   2024-02-28 14:38:00
兩年時間.. 室內約24p超高樓三房1500-> 1800桃園穩穩的 每年增值10% (o_o)b板上也不少資深雙北大佬 看不懂桃園市場我們勤勞點低調賺xD
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2024-02-28 14:53:00
桃園這幾年一堆交通建設,有漲正常發揮而已
作者: CIIIO (郭+)   2024-02-28 14:54:00
D區最低是多少? 48?
作者: Answerlin (大個兒)   2024-02-28 15:27:00
作者: on32 (onon(b))   2024-02-28 15:43:00
我朋友這兩年買2000W南崁 預收屋 猛吧
作者: buike (chico)   2024-02-28 16:41:00
D區都站50了…傻眼下一期不就60,謝謝DPP
作者: alexstag (alexstag)   2024-02-28 16:43:00
科三給他開下去60不意外
作者: Mulsanne   2024-02-28 17:04:00
D區只有朝南高樓層破50
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-02-28 17:16:00
是哪一個社區六組那麼狂可以站內信透露一下嗎
作者: STAEGG (小胡同)   2024-02-28 17:22:00
沒辦法,炒房真的太爽了
作者: financer (海風俠)   2024-02-28 19:24:00
競價那組不就昌益星XX,沒想到竹東也能看到這種盛況
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-02-28 19:30:00
作者: idmaker (SMAN)   2024-02-28 19:36:00
6年的房單價低也應該吧
作者: buike (chico)   2024-02-28 19:51:00
新古1500兩房根本稀有,三上第二組秒成交星都都還有少數低總的,在猶豫就洗到頭竹
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2024-02-28 21:38:00
新竹現在也沒分哪一區 基本上有一區強力上漲 其他就跟漲
作者: SoDiMa (SoDiMaFather)   2024-02-28 21:38:00
哇,竹東二重昌益炒房系列破50了喔,難怪竹東東區邊緣預售敢開40+。
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2024-02-28 21:39:00
看到二重上50 其他區的購屋者就會恐慌性先上車再說所以我說關埔二 80一定秒 90以上也不是太驚訝薪資所得算一算 蛋黃差不多就是三千 從三房變兩房當初高鐵也發生過成交比開價還高 排隊抽號碼又要來了嗎
作者: mfcke (drive)   2024-02-28 23:16:00
新竹空屋率已經說明一切 就是買
作者: maxdok (maxdok)   2024-02-28 23:31:00
新竹買就對了
作者: vata (va)   2024-02-29 11:16:00
疫情前買桃園某預售一坪24,最近要開始交屋幫忙辦貸款的一直跟我說你根本賺到….
作者: maxdok (maxdok)   2024-02-29 13:04:00
你買哪間
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-03-01 09:36:00
因為桃園房價低到比台中低啊

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