[閒聊] 買房問題一問 klycy PTT批踢踢實業坊

作者: klycy (klycy) 2024-02-28 12:47:59

最近透過房仲看到一間中古屋，目前屋主自住中，若買下希望能回租幾個月，想問是否房
仲帶看後，可自行找屋主問底價或做協商，還是有什麼合法的操作？之前也是被房仲和
屋主帶看一間屋子，屋主趁房仲和我太太去看房間時留手機給我，事後打給我說要跟我私
下交易保持聯絡過委託期等等。所以應該有一些方法。

作者: fhsf (fhsf) 2024-02-28 12:55:00

我是覺得該賺給人家賺啦，人家沒花時間開發跟曝光你連房子都不一定看的到，私下交易有點不妥

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2024-02-28 12:56:00

你們要搞私下交易就不要到時候被告出來哀阿

作者: fhsf (fhsf) 2024-02-28 12:56:00

然後真要做的話是不合法的，我記得好像有法規說帶看後多久內屋主買方不得自行交易，不然仲介可以請求服務費，詳細的時間給其他前輩補充

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2024-02-28 13:21:00

那是專約吧，一般約屋主可以自己賣

作者: glwl40039 (glwl40039) 2024-02-28 13:51:00

朋友之前跟屋主買也是説屋主跟房仲合約過如果沒賣掉再私下聯絡省了一筆仲介費開價也低雙贏

作者: Heracles (可以了) 2024-02-28 15:11:00

哪來的刑責，頂多抓到補仲介費而已，是被房仲嚇？

作者: gy55662008 (賭徒) 2024-02-28 15:16:00

聰明的買家

作者: jeffsu 2024-02-28 16:21:00

一般簽簡單吧就說有別人找你買就好了啊這根本不用賠任何錢你怕就請屋主花小錢掛個591他到時候說有人直接找到他買了房仲根本沒法源吵會被房仲威脅的根本小白XDDD但有時候我還是會讓房仲下去談有時候價錢還比較高買家知道是屋主反而殺很用力有利有弊囉

作者: bms ( ) 2024-02-28 20:42:00

注意交易安全

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