各位版友好~目前有想因為學區及大樓噪音問題,有想換房的需求,想先找連棟透天優先,
,再不行就找新成屋頂樓,下方有條列一下小弟目前條件。
由於目前自住的這間條件不錯(坪數大又雙車位),住的很舒適,無奈千金買房、萬金買鄰
,不曉得以小弟的條件會建議先賣後買(與新屋主談回租)、先買後賣、亦或許有機會不賣
再買第二間? 已清償房屋能增貸嗎? 先感謝各位版友珍貴的建議~
條件:
1.名下已有一間已清償的房屋(約11年大樓+雙車位),已目前實價登錄約可售1550左右
2.去年購車有信貸100萬,約剩90萬/7年償還
3.年收入(月薪/分紅/年終/其它)平圴約170萬,但1家4口只有我在工作,老婆專職照顧2
個小孩,扣掉所有生活開銷、娛樂、補習/才藝費、保險等....感覺很難存到錢..Orz
4.手上現金存款不多,約只有50萬…其餘都定期投入股票/ETF,目前市值約220萬,但不
想全數把股票這部份賣掉,想保有每年固定股利收入。