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蓋在豪宅區裡！台中龍年第一場社宅動土「最小房型8坪」
記者陳筱惠／台中報導
今（19）日位於西屯區中央公園周邊，龍年首場社宅動土「中央公園好宅」。台中截至至
今已興建6000戶，提前達成5000戶好宅目標，市長盧秀燕宣布：「今年起陸續再有7處好
宅開工，謀取市民最大的居住正義。」
「中央公園好宅」為台中市第22座社會住宅，位於西屯區單元8、基地位於經貿五路、經
貿六路間，面積1200坪，將規劃地下3層、地上9層建築，居住單元預計提供125戶，包含1
房型（約8坪）66戶、2房型（約16坪）59戶，總投資有望超過8億元，預計2027年完工。
台中市長盧秀燕表示：「目前社會好宅完工2700多戶，但開工數（加入今日）就超過6000
戶，預計還要再增加4000戶，總共就是1萬戶，我們台中市不但數量超標，我們的品質也
顧好，規劃比豪宅還要好！且台中市都是『肉地』拿出來蓋好宅，不是什麼偏僻的地方，
未來7個地點還有高鐵好宅、北區豬事圓滿好宅、北屯巨蛋好宅、洲際棒球場好宅，最好
的地拿來照顧弱勢、青年朋友。」
除此之外，台中市社宅照顧弱勢跟年青人提出「567777」方案，第一年租金5折、第二年5
折、第三年開始為7折，也是全台最便宜。也利用囤房稅得到的稅收將投入居住正義，帶
有幼兒家庭入住好宅，1個孩子再補助4000元。
事實上，該地點周邊新預售案非富即貴，包含「雙橡園4117」、「雍悦一方」、富華創新
「之序」等，住宅入手價都達4000萬元門檻，距離中央公園步行僅5分鐘，地段相當金貴
，據市調揭露，周邊土地價格平均行情來到5～7字頭，最高地價甚至來到124萬元。
台中市都發局局長李正偉表示：「該案鄰近素有台中綠肺之稱的水湳中央生態公園，周遭
的都市綠化、公共設施皆相當完整，此次設計以『回家的路』為設計主軸，除托嬰中心外
，也因應高齡化社會，希望長者老有所養，在設計上更加著重高齡友善空間，也會保留5%
房型為通用房型。」
心得：
社會住宅旁邊就是雙橡園的4117豪宅
水湳月租8000元可以跟5000萬當鄰居
算不算實現年輕人蛋黃區的居住正義了?