Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂

作者: NTU5566NTHU (台清56)   2024-02-19 14:09:53
有多難懂?
負責賣房子的房仲也不懂!
591中古屋的資料,坪數跟單價的算法百百種
有的寫室內坪數
有的寫權狀坪數不含車位
有的寫權狀坪數含車位
然後單價又跟車位混在一起算
搞到公設比出現50幾%這種搞笑數字
實價登錄車位都能分開寫了
591上面還一堆亂填資料的房仲
作者: MisakaMisaka (MikotoMikoto)   2024-02-19 14:21:00
這應該是房仲的問題,你可以換一位專業點的房仲或者是你比較喜歡找工程師來幫你看病
作者: handsomepaa   2024-02-19 14:23:00
什麼買家配什麼房仲
作者: supereva (eva)   2024-02-19 14:27:00
房仲又沒什麼門檻 正常
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2024-02-19 14:41:00
你如果覺得使用者會很在意這個 快去開一家房仲網吃這個市場
作者: ice1015 (ICE)   2024-02-19 14:42:00
換人就好 換到你滿意
作者: AndrewWiggs (圍巾)   2024-02-19 14:56:00
幾千萬的商品還想懶人買法,被薛一票也是活該
作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)   2024-02-19 15:03:00
這應該是591該管的問題吧,寫法真得天花亂墜看信義的網站舒服多了
作者: h760108 (沒有這個仁)   2024-02-19 15:04:00
那是故意亂的,車位坪包在建物坪製造低於行情錯覺
作者: taylorabc (泰勒大師)   2024-02-19 15:05:00
就制度爛欠改善,不懂房版在怕什麼
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-19 15:07:00
同一間房子在房仲網站上也會有,資料去那邊看就正常了
作者: jaricho (...)   2024-02-19 15:54:00
大絕招:房版的大家都怕了
作者: cblade (cblade)   2024-02-19 16:49:00
實價怕了,房地合一怕了,平均地權怕了,信用管制怕了,社宅怕了,還是看溫阿巴影片取暖好了
作者: jaricho (...)   2024-02-19 16:51:00
阿巴立了個30年不敗的基礎 可以引領信徒30年 剛好阿巴也退休了
作者: jamo (hi)   2024-02-19 17:31:00
你還以為實登車位拆算得很清楚?呵呵,天真。至於有人說信義看起來比591舒服?信義有90%以上的物件都沒拆算車位這叫清楚?
作者: supa64 (淳樸商人)   2024-02-19 17:51:00
然後還不順便提信義房屋也會玩黑的(攤手
作者: ohohohya (安安你好我草泥馬)   2024-02-19 18:09:00
不好意思 覺得制度爛的只有魯空
作者: Robben (裸奔)   2024-02-19 18:19:00
按權狀寫很難嗎
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2024-02-20 15:45:00
不是都很清楚嗎??看前面高手討論跟計算不就知道了,噗哈哈哈笑到肚子痛....怎麼之前笑完,沒啥人在討論公設內容計算了再多po幾筆來看看嘛...

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