小妹先感謝近日於房版受益良多！
有些問題想請各位前輩提供建議
文長..
目前夫妻育有一2歲兒住在企業提供的租房
走路上班，房租加管理約15000/月。
因空間非常足夠(室內約50坪)也暫時會在原企業至少5年所以一直沒有積極看房
原本累積的資產也大部分配置在保險＆少量在股市
去年單純想重新調整資產配置又暫時沒看到喜歡的自住房
先投資了小坪數的預售屋約900萬，已付10%，預計明年底交屋。（沒錯就是橋頭勇士+1..
)
目前持續在看自住房，屬意的區域有兩個:
1)文化中心（離娘家近有後援，未來學區不錯)
2)文山特區 (工作性值越近越好，學區也不錯）
原偏好新成or預售，但看了一圈拿到估價單有點吃手手ＸＤ
總價都落在2200-2500萬...
考量付款壓力暫考慮預售，反正只要不離職都還可以龜在租屋處..
可動用現金約850萬，夫妻年收估250-300萬。
已問過銀行，以目前的金流若夫妻各掛一間首購，貸款沒問題。
但因另一半收入較低，他的部分建議加買房屋壽險。
目前有在看文山特區的某預售 116年完工
猶豫的是上第二間有點硬，而且現在躺平租屋好舒適?
想問各位大大會建議：
a. 繼續躺平租屋，邊關注文化中心新建案，若五年後真的離職剛好過去。
b. 先衝文山特區預售，附近建案少怕成屋價格再上去，但10年內不離職XD
c. 繼續躺平租屋，手頭現金做其他投資。（本身不愛股市..有達人可以開示嗎）
感謝各位耐心閱讀，懇求建議！