最近跟仲介看了幾間新北的中古大樓
每次看到覺得還不錯的物件
才第一次看完
晚上就接到仲介說 已經收斡旋了
然後過幾天
仲介就說 之前斡旋的價格是XXXX萬 屋主不賣
你們一定要比XXXX萬還要多一點
才能跟屋主再談
一開始還覺得有道理
但之後再看到別的物件
仲介也是說 已經有人出斡旋囉
然後又說 屋主不願意賣
你們要出更高價 才有的談
想請問 這到底是真的還是仲介希望我們再加價的話術啊

當然是加價啊….= =

不賣甘我屁事 實際上我買的價格都比他喊的低

話術

不買的最大

話術居多「用搶的」那家比較會用這招，就我遇過的。還遇過帶看，在我面前接電話做狀況的= =

多看點就會越來越有經驗分辨

認真說找信的過仲介啊，隨便打電話自然會有這種疑問

仲介的話能信狗屎都能吃

看總價，六都市區低總價的一直很搶沒錯

話術啦！通常仲介都知道屋主底價

你被狙擊了

其實…就單純你的價不夠高沒辦法成交啊因為能不能成交是屋主要賺多少決定的他仲介也不可能告訴你屋主要賺1000萬所以你要出1060萬這樣子啊所以你只要出不到，收你斡旋也沒意義既然如此只能叫你加價了而他再繼續努力屋主那邊因為仲介要的是成交

應該是仲介跟別人說快下斡旋今天有人看過很滿意了

假的真的喜歡你就說要多少買，買到就買到，買不到不缺那一間，真的超好的物件，輪不到外面的人來吃

中古.然後快過年.又選完.你覺得房價會跌?

台灣屋子這麼多，不要花錢又不爽就好

加啊 你現在加10% 之後加20%賣而已都是賺

騙人的吧 股市都要崩盤了

換個仲介再看同一間房子啊

鬼話連篇，別信

現在仲仲還敢這樣說嗎 隔壁老王都知道賣不掉阿

仲介那麼多 不會交叉比對？？

話術啊，一直有人說房仲不想拉高房價，真的是個笑話

總價1500以下大概是真的，高過2500的大概在騙人

連假斡旋單都可以變出來給你

好的物件 便宜搶手的 是真的 其他的 騙的居多

看區域 A7八九成是真的 買氣超旺

我會說 那就祝福他

看區域總價，之前連續看幾間 都是一周內就賣掉了隔天被買走的都有高於行情10%以上的 就會掛很久 你可以等看看會不會下來沒有一定要那間，就是看其他間而已

很搶手的早成交了還跟你講什麼收斡旋blabla

我第二次買房的時候也遇過這樣，剛看完一間還算滿意的，隔天房仲弟弟就說有其他人下斡

話術 即使是真的 了不起買別間啊

有些是斡旋，有些是真的

想買房在看房的人 是真的很多就是

買房子的原則很簡單 先問自己喜不喜歡 很喜歡就算稍微超出一點行情買也沒關係 不用追求什麼一定要買便宜或是買在行情 你如果很喜歡 肯定也有很多人喜歡 出手不夠快不夠果斷 馬上就沒了 到時候才在那後悔當初怎麼不多出一點 好物件絕對值得加價買 如果碰到覺得還好 可以接受的就出一個你可以接受的價 然後對方說什麼都不用理 反正你也可有可無 這兩個原則就夠了 其他都不用想

你賣過房就知道 仲介多狡猾 堅持自己底價

其實不用想太多 就你覺得合理的價 問仲介收不收斡旋不收就算了 就跟他說如果之後屋主願意斡旋你再出

之前斡旋XXXX萬，但過了這個村就沒了，然後屋主就等了兩個月，我自己就遇過仲介有回頭問我要不要重新下斡我就懶得鳥他了因為屋主被市場教訓，沒有這種開價的人了我也會換個仲介下同一個物件，反正他沒收斡，我找其他人

仲介講的話能聽大便都能吃死人會復活

你管仲介怎麼講 你出你覺得合理的價格 不成交就拉倒熱門物件的確很快有人下斡啊 我上次還看完房就跟我說已經賣掉了 浪費我的時間其實看久了大概都知道哪種是熱門物件哪種不是 市場就是有行情在 低於行情動作就是要快 你還需要疑惑房仲是不是在騙你 代表你對那區域行情不熟上面說浪費我時間的那間我雖然不爽但可以理解 因為屋況好裝潢新 開價也不會太高 晚上房仲說釋出我隔天早上就請假去看了 但其實我也不想出最後那個成交價 所以本來就買不到

話術

同S大，之前有戶，當天下午看，晚上就說成交了價格很香，但不是我喜歡的且他也是上架隔天就看了

我覺得沒大量下市場 或是做仲介這行 都會想用慣例打全部....每個案子狀況都不一樣 好案子就是多人搶你要用一招吃天下 本來就會遇到各種狀況 判斷力很重要

當然是話術

新北一環總價2000內的話大概率是真的

哪有那麼巧的事 ^_^

不買最大

乞丐也貸得到8成喔？這麼會講喔？真金不怕火煉咧

腦殘仲介的話術啦，難怪房仲的形象這麼差，騙人的一堆

真假都有，最近幾個幾乎是秒成交的，但也有遇到一個是回過頭來請我重新下斡旋，結果我想說涼它一陣子，竟然被加價賣掉了……

斡旋又不代表什麼 就是給屋主看一下

話術啊就跟我每次冷門時間看房還要排隊一樣

新竹的話是真的，盤仔很多

仲介想成交 而且想高價成交

我都是問的時候已經賣掉了...