大家好，這陣子在看台中房市
很喜歡南區附近多綠地與濃濃的文教氣息
總擔心不趕快下手，後續13期補漲就追不上了
預算2500內，自備款足，想買三房未來自住(半投資心態、不會跌就好)
目前很喜歡國圖館這塊，也在網路上研究做了功課，看了幾個建案資訊
想請益下面兩個選手大家會如何選擇
1. 惠宇國圖
戶數/管理費: 271戶，80/p
優點: 在巷弄內、有面公園戶別，是惠宇，樓高3米4
缺點: 車道出入口感覺會比較擁擠、戶數較多，目前僅能買轉約會稍貴一點
2. 鼎泰森美圖
戶數/管理費: 80戶，100/p
優點: 建商蓋的品質不錯、足夠的棟距與退縮道路，樓高3米3
缺點: 臨大馬路與鐵軌，不知道會不會很吵雜，剩下多半高樓層戶
鼎泰戶數少、小而美不錯，人口不會太雜，但又擔心後續管理成本很高
在復興路上不知道該算是優點還是缺點?
想問看看大家會如何選擇
謝謝!