※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言：
: https://youtu.be/xZ2Mds00s3I?si=e3QT79dDCnQPKjf2
: 看到有人轉貼
: 台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大
: 學新家坡土地國有這個難度太大了
: 真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到
: 但是至少可以先解決房價高漲問題
: 先花10.20年蓋出大量社宅 房產價格平抑後 再逐漸落實房地漲價歸公
: 可以減少落實漲價歸公對市場的衝擊
: 大家漸漸了解在台灣囤房地是沒有意義的話 價格自然會回歸到正常價格
: 讓房地不再是炒作商品 之後可以再視市場情況由政府逐步收回土地所有權
: 大家覺得台北8年可以蓋2萬戶 如果台灣傾全力蓋 8年能不能蓋100萬戶?
: 如果台灣8年內蓋出100萬戶社宅 房價會怎麼走?
笑死
不要假設這種不可能的事好嗎
乳蛇真的很好笑
首先，土地哪裡來？
再來一坪台北市算18萬
之後還有碳稅，加上人力只會越來越貴
而且一年的營造量能讓你開滿10萬戶頂天
你8年100萬戶，搞笑的吧？
一戶讓你算30坪+一個車位
30坪的營造成本就要540萬
100萬戶，就要5.4兆
還沒算車位，還沒算大坪數，還沒算政府去徵收土地
還沒算因為營造量大量衝高造成進一步的工料上漲
我覺得乳蛇真的很好笑
一群沒房的，在那邊鼓吹漲價歸公
然後稅又繳的少，又要吵要其他納稅人花錢蓋社宅，還要全新的，包租代管他們不要噢XD
比起歐美日，台灣的底層真的過太爽
1.水電便宜
2.交通便宜，公車、台鐵、捷運、Tpass一大堆
3.都市跟郊區通勤很便利，就算是郊區，機能也是很好
4.汽油便宜
5.醫療便宜
6.租金便宜
然後底層過太爽
現在把歪腦筋動到中產跟富人階級，要全新社宅、要別人資產漲價歸公
有夠貪心的欸，貪婪仔移民去北韓來
哪一個國家，搞什麼漲價歸公，笑死

當年孫文漲價龜公就騙人去當烈士的 他去當大總統的 還一堆低能在當袓先牌位

堅決反社宅

我也不懂，為什麼魯蛇講話總是敢那麼大聲我如果是魯蛇，我根本不敢浮出檯面給別人知道吵這吵那，不就自證自己很弱，很需要被照顧?

這就政客是給空空一個夢想會抑制房價，可最後還不是想買如果只是要租，現在都這麼好租了

因為過太爽啊！只會想要更爽而已，其他影響不必也不會去想XD

過太爽 出國打工每天找工作付房租的比較沒時間哀

先說服中共漲價歸公再說，謝謝

這輩子什麼都不努力只想爽 可憐啊

魯蛇吃屎就好

全臺灣房子拿來作社宅抽籤，抽到金山萬里哥不會吭聲，汝敢否，不敢就是房蟲會怕，不怕就來蓋百萬社宅

又不是你賺的，誰跟你抽籤

15樓 存款先跟路上不工作遊民 一人一半 你工作收入每月一半進遊民戶頭 實行個五年讓你參與抽籤

堅決反對蓋社宅

私有財產神聖不可侵犯是天條

誰要跟你抽籤，笑死，你又不虧

關魯蛇屁事？房價漲跟個人努力一點關係都沒有好嗎？靠的是政府的建設。扣掉通膨的部份歸公本來就合理。

屁哩，合理，那你薪資成長不是靠政府的建設、政府的招商，你薪資怎麼不漲價歸公

樓上__粉改樓樓上

整天要別人資產漲價歸公，那你有做出什麼努力嗎？沒有買過屁房XD

不過中國地政研究所的活化石真的是這種心態

某粉真的很可怕

那股票漲也跟個人努力沒關係，你怎麼不去股版喊漲價歸公

某粉真的很適合去北韓，幸福國度

不要理腦袋裝滿抖音幹片的空空 生活會更美好 哈

你中發票你又努力了什麼憑什麼你有中我沒中，我要求發票龜公

公司營運和個人薪資這兩樣跟房價漲幅比起來，哪個受政府建設影響大？用點腦子好不好？

股市漲也歸公阿 好噗好 笑屎北韓腦歡迎去北韓哈 哈哈哈哈

笑死，你不是講跟努力無關，你股票漲怎麼不漲價全部公司你薪資漲，怎麼不漲價歸父母

股票漲是公司營運好 你買股票也沒努力 建議除了通膨賺的歸公司 是吧XDDD薪資漲是公司營運好 建議薪水只能漲通膨 ㄏㄏ

我花錢買他們的股票就已經真金白銀的拿錢投資了，另外股票漲價歸公不就證所稅？只是政府沒那個魄力堅持而已

果然是北韓製杖腦

中樂透也沒努力，建議中獎歸台彩房價上漲歸公不就房地合一稅、土增稅，那你吵屁？

笑屎 買房也是真金白銀投資阿 還有房地合一稅啦

一個小感冒就可以花幾千億上兆了。你100萬戶5兆好像很便宜?

買房也是真金白銀投資啊XDD

北韓腦自己巴結點 游過去就好

竟然不是反串喔==

不要整天在網路共產北韓腦 叫你過共產生活你又不要 笑屎

我買股票的錢投資給公司，你買房的錢投資給誰？

建議投奔金正恩大將軍的懷抱

是不是北韓腦的 大部分都是某粉？

買房繳一堆稅 投資給政府建設阿 笑屎房地合一政府收一堆稅 不知道要拿來幹嘛咧

笑死，投資給公司，放屁哩，次級市場還投資給公司，而且回到一開始講的，跟個人努力無關，你投資跟個人努力有什麼關係，笑死被嘴到邏輯錯亂，講投資可以了噢笑死

股市漲跟個人努力有關係嗎 ㄏㄏ

那我買股票也繳了證交稅啊！腦子有洞是不是？

買房繳契稅，上一任屋主獲利繳了房地合一稅，租金要繳綜所稅，每年要繳持有稅，售出還要繳房地合一稅，政府爽屎了

阿對啊 那你靠北買房漲價歸公 不是你腦子有洞嗎 哈哈哈哈原來是你自己腦子有洞 我快笑屎

一下子跟個人努力無關，就要歸公，一下子我繳稅了，所以我股票上漲不用歸公，嘻嘻程度太差了，下去吧，找金正恩大將軍過你的烏托邦生活

好啦 歡迎你去體驗文化大革命 打地主和有錢人XDDD

無聊搜一下m大家裡大到可以養雞，是在哭么==

監獄犯人拖出來強制勞動蓋社宅！請選我！

==@

2024吵架行情，我投資的能漲，你投資的不能漲

跟個人努力無關，要看跟什麼部分有關，你薪資上漲是公司願意多花錢請你；股價上漲是公司營運好，當然我不反對復課證所稅，國家打造適合投資的環境也是有功勞；但是房價上漲你告訴我哪個部分可以歸因於私人的努力？

笑死，你股票上漲課個證所稅就沒事了噢，房價上漲課了房地合一稅了，你可以下去了

空空都邏輯破碎，好有趣

投資還要講私人的努力，那你買股票有什麼私人的努力，笑死那你去叫外資投資台積電的滾去吃屎，他們有什麼努力XD

這年頭連空空都是假的

買股票不是網路下單就好 阿 我手指很努力

買AI股的、航運水手有什麼個人努力，笑死

每間都劏房2坪然後公用浴廁啊 100萬戶沒說一戶多大嘛

2024第一週笑話冠軍

薪資受政府建設影響最大啊......不然高薪都在新竹和台

買0050定期定額要很努力 要先進去券商app 然後按下定期定額扣款 真是太辛苦了

空房還可以兼日租旅館業務

一年繳稅不到幾萬，在那邊吵幾千萬的房子，還要政府花幾兆去蓋房子，可憐

兼日租麻煩啦，堅決反對社宅，大家都方便

等哲哲的美債漲了，你去嗆哲哲，美債漲你有什麼個人努力XD

反正市面上改套利潤才高 社宅要自償率 政府經營超大改套社區

希望m大工作的時候不要沒收學生的果凍筆==

劏房也不會打到包租公的正兩房出租 打死那些違法違建改套剛好

我強烈懷疑八德m大是牙醫哥的鄰居來鬧的XD

畢竟那些違法為見改套大概消防都不會過

我現在不住八德，嘻嘻

真的一堆人享受資本主義帶來的進步內心卻住著一個共產主義

公司股票漲、基本薪資調漲跟你努力有啥關係？可以歸公嗎？

他就只是公教薪水沒跟上在吵而已XD

豪慘噢

邏輯真差，房價漲是經濟成長的果實，沒人說房價漲是個人的努力。明知道一個資產會跟著通膨漲，跟著市場趨勢做決策是合情合理，反過來說，你不相信也可以不要買。再來，如果你選擇購買中古屋，中古屋屋主賺到價差了，自然會去投資或是消費；如果你選擇購買新成屋，建商有資金繼續開案投資，兩者都有助於創造GDP。資金無論怎麼流動，都一定會被利用到，不要那麼無知，看起來很低能。

好奇現在有哪個民主國家房產漲價歸公的？

連西台灣共產國家都沒漲價歸功 北韓腦還不快游去北韓

七年級當公教08-17年也爽十年了，留點錢給別人賺啦

只有金正恩大將軍可以帶領某粉過烏托邦的生活

教師喔 那如果為了政府還債 為什麼少子化還要那麼多教師以前一個班4.50人 現在20人 為什麼不能回復一班4.50人 減少一半教師缺 減少支出可以拿去還債 這樣好不好？減少支出 多的錢拿去蓋社宅

西台灣是股權歸公 （拖走

北韓直接配公宅，某粉最愛的

堅決反對社宅

按照魯空的貢獻度，去北韓也只能配到爛公宅 幫QQ我CF的阿巴，都知道要投資農地了，這就是台灣人DNA

CF都知道房子要過給兒子了，下面的信徒還在那邊漲價歸公，發現自己才是大龜公

CF多的房子怎麼不捐出來做社宅 還過給兒子 也懂逐年贈與

等CF落選才會清醒啦，買房不靠自己，想靠CF跟紫衣神教那群一樣嘻嘻

北韓都相信金正恩是世界上最偉大的領袖阿 ㄏㄏ

為什麼要靠CF,大部分都是自己魯爸媽可能也魯的那群，整天幻想靠CF讓自己便宜買只可惜CF都知道投資農地、也知道房產過給兒子了，信徒還在幻想

怎麼會覺得 選個總統就能解決任何事 我快笑屎 怎麼這麼天真

我最近看八卦版柵欄裡面，同溫層喜迎CF讚嘆CF，好像CF已經勝選了，113萬一落選，很多人可能精神崩潰

台灣的問題就是新房子蓋太少 現在把寶貴資源拿去蓋垃圾社宅

115可能身心科門診爆滿

台北市的土地億來億去，CBD蓋無法回收的社宅是殺小？

台北蓋社宅真的是超級好笑的 稅金拿去給別人爽住北市新房 哈哈哈哈哈一堆人買4-50年老公寓自住 結果魯咖住新房XDD

社宅就貧民窟，為什麼要在CBD蓋貧民窟？嫌國家錢太多？窮人就給我去住蛋白區領補助就好ok?

笑鼠人，郭台銘的兒子也沒努力什麼憑什麼未來有遺產。我要求遺產龜公啦

花一堆政府能量，效能又低，一開始包租代管租金補貼就好了

又不是像我們中南部 新房隨便都買得起 蓋社宅沒啥差北市住破公寓 看魯蛇住新社宅 哈哈哈哈哈

在那邊嗆努力的不知道有多少是貧窮家庭出來的齁沒人說世界是公平的,但嗆這種真得好笑

因為很多是巨嬰整天想爽

現在是房蟲的崩潰現場嗎，很氣很氣

嘻嘻 對啊 好氣喔 房虫又崩潰了 你有沒有舒服點 哈哈哈哈哈

房價還在漲，要氣什麼XD空空記得繳房租就好

希望這樣能讓你買得起房子 嘻嘻

北市可以去抽社宅 房客租破公寓 繳錢給房東爽爽住新社宅

房價越漲越高 房虫都崩潰氣屎了 ㄏㄏ

考古題就香港公屋啊，維基寫「全港共約有二百萬人居住在位於全港各區約799,000個房委會的公屋及中轉房屋單位」，請問香港房價有不漲嗎？

反正找親友人頭去抽籤就好 在地里民還有加籤魯蛇想要住新社宅 先看看你的籤運如何

無聊的幻想有討論的必要嗎？討論中大樂透要買哪裡還比較實在

粗暴的言論duck不bee買得起跟買得起自己喜歡的是兩回事QQ沒買房跟沒賺到房產的錢也是兩件事

有蓋就會影響，抽籤，這種就不用討論了，堅決反對蓋社宅，才是實際的作法

其實如果在雙北蓋這麽多社宅，除了變蚊子館，因為要大量徵收土地，反而會再度推高房價

因為八年前政府靠騙這些魯蛇票執政的 魯蛇當然敢大聲啊執政黨怕這次選舉魯蛇票跑光 所以投票前一直開八年支票想再綁住這些魯蛇票八年 但是當初唬爛的百萬社宅太過了所以這次才會用其他名目出來湊百萬戶.我估最後一堆套房湊

不可能 那台北怎蓋那麼多罵漲價歸公 罵底層不努力 很合理阿 說蓋不出來?不是蓋好了嗎

建議把魯蛇送去北韓幫助魯蛇們實現漲價歸公理想

堅決反對社宅

台北哪有蓋多少，原本說要蓋5萬戶，不到一半就因為經費問題停了

就是過太爽才有時間抱怨回樓上那個m什麼的，房價漲代表我們眼光好啊不然你怎麼不去買，我們眼光不值錢？房地合一課增值%數，你那個證交稅是扣多少

老師這種程度…要怎麼教小孩啊

就蓋外圍啊 投資客好急喔

魯蛇很急,看到房價一直漲，自己還是沒房過幾年看到魯蛇自己畫權狀

白粉就是這樣，5000多戶吹的像50萬戶一樣...

再讓他們無病呻吟吧，也只剩這最後幾年了。再來就是整天呻吟為什麼我租不起市區套房，最後才是你們心心念念的居住正義！最初，也是最終。。。

台灣不知道什麼時候會開始出現租不起的現象

看來又是一個租屋股神

我現在才知道，真的有這麼奇葩的人@@

雀食

魯蛇整天要人蓋社宅 挖別人錢都很大方 自己有沒有繳稅啊

某m到底在公啥小

對岸也沒這樣吧~~~

用有錢人繳的稅金住爽爽,還覬覦別人的房子恐怖啊

陳建仁也說2032要改百萬戶社宅 陳建仁也魯蛇?蓋

陳建仁打打嘴炮你也信？檯面上說要蓋社宅的唯一多少能信的就柯

原po很適合搬到對岸，對岸都在炒房原po知不知道歐美對漲價課重稅原po大概看到不懂英文，井蛙歐美社宅比例是台灣100倍，歐美都錯？

樓上一知半解就不用出來獻醜了XD

slothman，你很適合加入共產黨

aesdu也只敢躲在這一版....

笑死XD

曲解出來的國際觀，也算國際觀嗎？XD哈

國小程度還出來丟人，難怪台灣無法進步https://i.imgur.com/z6uxwdq.jpeghttps://i.imgur.com/TP8KA71.jpeg

買不起真可憐XD

無知沒關係，無知還大言不慚才是問題

中國炒房最兇，你怎麽不搬過去

你不必自介...XD

買房焦慮 哈XD去找心理醫生檢查一下啦，一直發作很不健康喔XD

來房版這麼久還在房價所得比，真的是沒救

CrazyKill跳針的方式跟內容對比去年二月開始的留言真的絲毫沒有長進ㄏㄏ就說了對歐美甚至國外認知完全跟現實反過來的就不要來房板丟人現眼暴露自己對現實誤解有多大了，這樣真的很難看

買股票投資給公司 會不會笑掉大牙阿XDD初級次級市場不分

魯蛇就是魯蛇 沒救

某a只會嗆人買不起的，名下幾棟我是很好奇啦，炒房炒到連社會住宅都反，是有多怕崩盤阿XDD

有沒有炒房名下有幾棟跟不爽社宅有啥正相關？歐美蓋社宅蓋那麼多房價下降了還是房市崩盤了？

魯蛇人生崩盤XD不意外，這就是魯蛇的命XD反正都是別人的錯XD

外行人說外行話啊.光美國好了.目前失業+沒住家人數都到多少.鬼扯美國社會福利.阿肯辛頓大街看過沒(呵欠