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「信義企業集團」可說是台灣房產業先驅，現在要來跨足觀光產業了！2019年買下馬來西
亞沙巴首都亞庇西北方60公里外海的環灘島，並在馬來西亞沙巴州馬林松地區，盛大舉行
了沙巴亞庇洲際度假酒店開工典禮，宣布正式插旗大馬觀光產業！而且為了落實企業社會
責任，這個環灘島將是世界上第一個永續旅遊的零碳島！
這項開發計畫，也引起沙巴州政府高度重視，首席部長Hajiji Noor與多名官員、IHG洲際
酒店集團東南亞及韓國常務董事Rajit Sukumaran、前馬來西亞駐台大使楊德勝、台灣駐
馬來西亞經濟文化辦事處經濟組組長章遠智等人都有出席，信義企業集團也希望以「永續
」為發展核心，來打造綠色旅遊勝地。
而這一次的跨業挑戰，信義企業集團創辦人周俊吉次子周君澔，扮演了其中的關鍵角色，
本是理工背景出身的他，初入信義企業集團就在信義開發磨練。而周君澔在台協助籌備2
年，帶著所學成為「1號員工」，自2021年中與團隊一起前往馬來西亞，展開歷時至今2年
多的蹲點，就是為了一步步推動這次環灘島生態復育，以及開展沙巴亞庇洲際度假酒店。
這項零碳島專案，有著「前無古人」的獨特性，必須經過長期的動植物復育、水文研究等
，除了要克服島內中央區土壤營養含量較低且地下水位高，植栽難以存活的問題，還要小
心翼翼保護孵化中的海龜蛋、復育珊瑚，每道問題都相當棘手且需要長時間投入，也不禁
讓周君澔坦言，一切都是「做中學、一起研究，既是挑戰也是創新！」。
而沙巴亞庇洲際度假酒店規劃共450間房間，不僅開發過程中，會致力降低對環境的影響
、實踐生態保育、促進社區發展，並提高旅遊者對永續概念的認識，還能在2027年開幕後
，替在地帶來500個以上工作機會，徹底落實社區營造、地方創生。周君澔強調，沙巴擁
有得天獨厚的地理位置，也有良好的天然環境、豐富的文化底蘊，信義集團透過與當地州
政府、洲際酒店的合作，將秉持ESG的信念、緊扣信義房屋企業經營理念，在各個面向維
護利害關係人的權益。
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心得：
自稱台灣房產業龍頭，近年房屋市場交易下降，周家二代把手伸進旅遊觀光業，2019年買
下馬來西亞沙巴首都亞庇西北方60公里外海的環灘島，在馬來西亞沙巴州馬林松地區，宣
布正式插旗大馬觀光產業，揚言將此海環灘島打造為世界上第一個永續旅遊的零碳島！會
信的人才有鬼。
今年信義房屋就收了8間以上的門店，交易量明顯比去年更低，身為富二代的信義企業集
團創辦人周俊吉次子周君澔，41歲成為信義房屋接班董座，自承是遊戲重度玩家，愛打撞
球，近年開始陸續在網路新聞露出，雖已完成接班，沒看見信義房屋業績成長，卻在海外
開啟飯店。
明顯的富二代，出生可以說是在超級富裕的家庭，才有這種想買島就買島，想開飯店就開
飯店的任性想法，先不談是否是好的投資標的賺錢與否，明顯的就是奢侈消費的炫耀性行
為，有些富二代的價值觀與行為，來自於上一代所賦予的家庭背景和生活歷練，因而表現
出些特定的行為特徵，不切實際的期望，就是其中之一。
有些時候一些開發項目可能會以保護環境為假口號進行宣傳，但實際上可能對環境帶來莫
大的負擔與長久影響，開發項目的土地開墾，基本上就破壞了海灘的生態系統，影響當地
物種的生態平衡；建設項目可能導致水質汙染，建築廢棄物、化學物品、油汙，也可能嚴
重影響附近水域、水質。
總而言之，當開發項目打著保護環境的旗號，但實際上對環境造成了不可逆轉的損害，這
種行為肯定引起當地居民不滿，多數政府收錢辦事，卻沒考慮到當地社區和生態系統深遠
的影響，海灘通常是最敏感的生態系統，大量的遊客和人口流動，飯店產生出的大量垃圾
，對當地的資源和基礎設施都會產生負擔。