最近小弟滿看好高雄楠梓的，有想要在附近置產
因為算是第一次投資房地產，很多事都不太有把握
所以想詢問各位版大們的意見
目前在看這兩個
1. 楠梓德民商圈附近(舊電梯大樓)
三房兩廳兩衛 有車位
價錢約750~800(空屋價，不含裝潢費)
屋齡約30年
優點:機能好，附近商圈成熟，鄰近加工區
缺點:屋況較差
這間我打算重新裝潢後再賣出，所以到時還會再花一筆裝潢費
2. 楠梓82期(新建案)
兩房兩廳一衛 有車位
價錢約800-900
優點:機能好、鄰近台積電廠區、交通方便有捷運、
缺點:價錢較高
這間就不打算花大錢裝潢了，應該會先出租一段時間，之後再賣掉
想請問大大們會如何選擇?
再麻煩給小弟一點意見，謝謝各位

新屋跟30年屋價格差不多又都楠梓~~選新屋

室內坪數要考量啊

選1，3房是熱門產品

新的舊的怎麼差不多我選2

附上坪數比較好判斷吧

2如果是平車應該秒選，若是機械的就再看看

2

為啥選82期 不選高大？82重劃區相對高大面積小很多

新的反應比較快，但如果你要屯很就很久，舊的利潤大一點

82期 照你描述

82期啊，不到1千還好

主要是新房好脫手新手我覺得應該選擇風險比較小的物件舊房子你還要裝潢，對你來說應該難度大很多，除非你要當作一次經驗

是我會選離台GG近的新房 要脫手也不怕沒人接

海科東 後勁那邊不考慮一下？

2房800含平車？便宜啊！買新房。台灣人愛新房好脫手

看德賢哪個社區我不一定會選82期

30年老屋只有爛

高雄新房好賣很多。中古屋水很深

後勁高科大右邊那塊有點擠，進出不是很方便

82期，沒猜錯應該是天鵝堡？

這2個當然82期

晴X 昨天含車位40坪買12XX給你參考

這個總價帶還在楠梓 秒選新屋了啦

282期離捷運近，附近生活也不錯

天鵝堡有2房2廳？

82期，再加上這描述除了天鵝堡也有可能是華雄愛樂欸XD

中古屋你再花錢裝修以後要賣多少有算過嗎？短期賣要總價千萬才能獲利吧？