※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之銘言：
: 以下是我想問的經濟學問題
: 如果在一個封閉的環境，建築房子的商人，如果遇到賣不出去的建案，就聯合哄抬價格
不會有人買單
ex:陶朱隱園
: 讓消費者以為房價一直往上，是個投資的好工具，所以當作投資商品一直買進
短期內有可能
但長期不可能
ex:荷蘭鬱金香狂熱
大概持續了 2~3 年
知名的南海泡沫
大概也是兩三年的時間
: 而銀行負責貸款的部門，因為受到政策的壓力，所以亦無條件承認建商訂價格，以核發貸款
: 這樣到最後會如何
: 是最後變成貨幣一路貶值？
: 還是會最終房市下滑？
: 我想聽「客觀」的分析，希望不要不理性的爭吵
: 謝謝
最客觀的分析就是
某東亞小國的房地產
已經經歷超過長期 20 年以上
的各種利空考驗
穩步隨著經濟發展向上
不需要再腦補房價虛漲
不信的話,就把管制房產的
那一套拿去管股市
先來個證所稅2.0就好了
股市大概直接腰斬
再來限制一下興櫃股票禁止加價轉讓
要轉讓只能原價賣回證交所
限制私法人買股票
股票買超過4000萬開始信用管制
etcetc整套做完
我看這不是腰斬,直接膝蓋斬了吧
房價就是最有撐的資產
而且對散戶最友善,沒有之一
要搞倒房價唯一的方式
大概就是先搞倒經濟
另外你這個根本不叫經濟學問題
經濟學的模型假設都很嚴謹
你這個叫做魯空期望模型
就隨便抓兩個魯空變數跟因子
就要進行推斷跟分析
勉勉強強算課堂小考等級吧